據《悉尼晨鋒報》報道,本周,新州政府將在議會上討論立法取消首置業者可選擇土地稅的政策。這是前聯盟黨州長佩洛特(Dominic Perrottet)的標誌性改革政策之一,而現在政府計劃廢除該政策。
選民都認為,上漲的房租是讓人非常擔心的一個問題,高利率也給業主帶來了非常大的壓力。所以對新工黨政府來說,住房可負擔性也成為了非常關鍵的一項挑戰。
本周二,新州議會重啟,政府希望能說服中立議員,支持首置業者印花稅減免的政策,廢除此前佩洛特提出的土地稅政策。
新政策將意味著購買80萬澳元以下房屋的首置業者可以免繳印花稅,購買100萬澳元以下房屋的首置業者則可以獲得印花稅優惠。
這項政策是3月份選舉時的一個關鍵點。工黨曾承諾將廢除佩洛特的First Home Buyers計劃。
雖然工黨對土地稅政策嗤之以鼻,但該政策卻比想象得更受歡迎。新州稅收局數據顯示,自從出台該計劃以來,已經有4842名業主選擇支付土地稅,甚至就在過去一個月,還有1000多名業主選擇支付土地稅。
維州州長安德魯斯(Daniel Andrews)也表示,可能會採取讓業主自行選擇支付土地稅的模式。
但現任新州州長柯民思(Chris Minns)表示,政府的印花稅減免政策也是更加簡單和公平的政策,可以讓更多買家在購買第一套房時不需要繳納稅款。
「我能理解購買第一套房的壓力,我希望更多單身人士、夫妻和家庭實現這個夢想。在工黨政府的管理下,房價低於80萬澳元的房屋不需要繳納印花稅,而房價低於100萬澳元的房屋則可以減少印花稅。」
根據此前聯盟黨的計劃,房價低於150萬澳元的房屋,業主可以選擇每年支付土地稅,這就意味著那些在1月16日之後進入房市的業主可以免繳印花稅。
而此次新政府計劃廢除該計劃,就可能使土地稅政策從7月1日開始廢除,但在這之前選擇支付土地稅的業主可以繼續支付土地稅,直到他們出售房屋。
一些經濟學家提醒稱,提升印花稅減免門檻可能會推高房價,但財長Daniel Mookhey表示,這項政策是幫助那些「利率上漲就只能被迫放棄買房的人」。
「在工黨的政策下,更多首置業者不用交稅。減免印花稅是更簡單且更公平的方式,可以幫助更多首置業者。而土地稅政策只能幫助一小部分首置業者。」
另外,勞工關係廳長Sophie Cotsis也將宣布對安全工作場所法案進行審查,因為部分條款被發現已經過時。
Cotsis周一將宣布組成工作組,對20條產業安全準則進行審查,其中一些涉及到新州木材和礦產行業的條款已經有30多年的歷史。
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