新數據顯示，截至今年3月，澳大利亞大學入學的國際學生人數比2023年增加了17%，這使得工黨本財政年度凈海外移民(NOM)的聯邦預測看起來更加不穩定。
數據還顯示，在 2024 年，將有創紀錄的 16 萬名國際學生在全國排名前八的大學就讀，這比大流行前的水平高出 32%。
在 2024 年，約有 10 萬名來自中國的新生入讀澳大利亞大學，其中主要是所謂的「八校聯盟」。
與此同時，非八校集團院校的海外入學人數目前僅比疫情爆發前增加了 8%。
根據來自大都市和偏遠地區的 19 所大學的數據，只有悉尼大學和澳大利亞聯邦大學這兩所大學的國際學生比例在過去一年中有所下降。
此外，與去年第一學期相比，今年第一學期前往澳洲的國際學生比例更高。
該數據與內政部的臨時移民數據一致，該數據顯示 3 月份簽發的學生簽證數量達到創紀錄的 671,4000 份，比去年同期增加了近 90,000 份：
鑒於 3 月份季度的永久和長期凈入境人數創下歷史新高，聯邦政府對 2023-2024 年 395,000 名凈海外移民(NOM)的預測被嚴重低估了：
因此，澳大利亞的凈海外移民(NOM)人數很可能在 2023-2024 年最終接近 500,000 人。
也就是說，每年學生簽證入境人數已接近 800,000 人，而出境人數也在追趕：
留學生的暴增也使阿爾巴尼斯政府收緊學生簽證，以降低了學生簽證的發放率。
鑒於政府收緊學生簽證，聯邦預算對 2024-25 年 260,000名凈海外移民(NOM)的預測似乎是合理的。
然而，260,000名凈海外移民(NOM)仍比大流行前 15 年「Big Australia」移民期間報告的平均 220,000名凈海外移民(NOM)多出約 40,000 人。
這種移民速度將確保澳大利亞人口的持續增長速度超過房屋和基礎設施的建設速度。
02、珀斯擬建造數棟學生宿舍
澳洲的留學生人數暴增，西澳的留學生自然也不會少，隨著西澳大學的國際學生人數持續增加，珀斯西區耗資 3000 萬澳元的新學生宿舍即將建成。
此前，位於西澳大利亞大學附近的Crawley建築的開發申請已被西澳大利亞規劃委員會收到，並將在8月19日之前公開徵求公眾意見。
這座九層高的開發項目將包括 199 個單間公寓、每層的公共休息區、健身房、多功能健康室、戶外露台和游泳池以及 17 個停車位。
如果獲得批准，它將在靠近公共交通、便利設施和珀斯市中心的地區為學生，特別是地區學生和國際學生提供額外的住房選擇。
在過去的幾年裡，隨著珀斯住房危機的加深和國際學生人數的增加，增加學生宿舍變得比以往任何時候都更加重要。
「再加上西澳大學的戰略重要性，這個地方保證了更大的發展密度，以支持不斷增長的人口和對住宅和學生住宿設施的需求，」開發申請中寫道。
「新的私人學生住房機會的引入減少了現有學生對傳統住房選擇（例如獨棟住宅或集體住宅）的需求。」
「這一開發項目提供了專門的學生宿舍，允許其他住宅用於支持不斷增長的人口的住房或重建。」
根據西澳房地產協會(Real Estate Institute of WA)的數據，6月份珀斯的租房空置率僅為0.5%。
與此同時，今年1月至4月期間，在西澳學習的國際學生總數為59053人，比去年同期增長了44%。
珀斯的中央商務區(CBD)是整個大都市地區國際學生最集中的地區，14.4%的出租物業被國際學生佔據。
自2022年以來，西澳的海外學生人數一直在增加，此前疫情導致邊境關閉，留學生人數下降。
在學生住宿委員會六月份主辦的一次會議上，證實了珀斯迫切需要更多的學生住宿，特別是在市中心或市中心附近。
澳大利亞國際教育協會(International Education Association of Australia)首席執行官Phil Honeywood表示，該行業在專門建造學生宿舍方面正在迎頭趕上。
他認為，即使將CBD的床位數量增加四倍，仍然無法滿足需求，尤其是在ECU城市校區即將開放的情況下。
另外，珀斯中央商務區最近批准了耗資8,000 萬澳元新建的學生住宿中心，並將另外提供 835 個床位。
議會執行董事Torie Brown表示，雖然珀斯為學生提供了其他選擇，但它們很難找到，而且專門建造的住宿是獨一無二的，因為它保證租金不會增加，且費用全包。
新開發項目沿Wellington Street，總共33層，將於2026年為學生準備就緒。
西澳大學對學生宿舍的批准表示歡迎，大學學生住宿和社區總監 Ian Fitzpatrick表示，鑒於當前的學生住房挑戰，以及選擇珀斯作為學習目的地的學生持續增長的雄心勃勃的計劃，該開發項目是一個受歡迎的補充。
他說：「它為國內和國際學生提供了安全、溫馨的環境中多樣化的住宿選擇。」
「我們相信這一發展將繼續支持和協助增加學生人數和校園多樣性。」
希望珀斯的學生宿舍建成后，能夠緩解留學生的住房壓力吧！
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