周六，悉尼Gordon一棟新落成的兩層住宅在拍賣會上以1088萬澳元的價格售出，比其900萬澳元的底價高出188萬。
共有28位買家登記競標位於15a Lennox Street的這棟五居室豪華住宅，其指導價為700萬澳元。
這棟房子有五個人競標，它有高高的傾斜天花板、鋪滿大理石、泳池邊小屋下的桑拿浴室、特斯拉充電器和後院的巨型國際象棋。
競標價格開始為750萬澳元，經過兩次競標，最終達到790萬。之後，價格又上漲至900萬，最後以1088 萬的價格成交。
來自Ray White Upper North Shore的Coco Cui Roskam表示，此次拍賣吸引了150名觀眾。
「目前，上北岸的全新房屋很難出售，但這棟房屋因為質量好而賣得很好，」Cui Roskam 說。
買家是退休人員，他們從Killara一處大房子搬到了小房子。賣家是開發商，他們對結果非常滿意，Cui Roskam說道。
記錄顯示，該地址最後一次交易是在2023年，價格為393萬澳元。
該房產是周末悉尼809場預定拍賣會之一。截至周六晚，Domain Group記錄的初步拍賣清盤率為66.3%，共報告498場拍賣結果，而123場拍賣被撤回。在計算清盤率時，撤回的拍賣計為未售出房產。
位於Strathfield的一套新建四居室複式公寓以312萬澳元的價格售出。這套法式鄉村風格的住宅指導價為295萬。LJ Hooker的David Pisano不願透露底價。
有四名買家登記，其中三人競標了位於4a Sherars Avenue的半獨立物業，它通過一個車庫與鄰居相連。該房產已被拆除並重建，賣家在該房產住了六個月後準備搬離該地區。
競價從280萬開始，隨著競標者的出價越來越高，競價上升到310萬。最終，一位與母親一同參加拍賣的單身男子以2萬最後加價買下了這套房子。
「房子非常寬闊，從街道上看，非常引人注目，但深度又不是特別深，」Pisano說。他表示，建築質量、設施以及靠近兩個車站的地理位置是這所房子的突出之處。
Pisano稱，目前買家比較謹慎，大幅加價比較困難。
在Prospect，位於52 Hampton Crescent的一套六居室家庭住宅也超過底價售出。
共有四個人註冊並競標這棟房屋，該房屋由賣家十年前建造，指導價為190萬。
競標以190萬開始，經過激烈競爭，最終成交價達到237.5萬。一位當地人贏得了這套房子。
McGrath的Monique Layoun表示，人們寧願支付溢價，也不願經歷建築的麻煩。
Layoun說，她認為人們之所以選擇這處房產是因為這裏可以輕鬆到達M4高速公路和大西部高速公路。
「這裏看不到水景，也沒有什麼特別之處。這裏真的很方便。而且離Parramatta也很近，」她說。
AMP首席經濟學家Shane Oliver博士表示，8月份的清盤率為66.3%，低於平均水平，而通常清盤率為 68%左右。
「上市物業數量有所回升，這可能反映了抵押貸款困難人群的不良銷售增加。因此，解決方案是出售房產，但悉尼的買家需求並沒有跟上，所以我們看到清盤率逐漸下降，」他說，本周末是自六月以來悉尼首次取消超過100場拍賣的。
他說：「這有時是一種疲弱的表現，我們不太清楚，但中介和賣家可能決定退出拍賣，因為可能沒有足夠的興趣。」
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