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【每日地產】標籤文章列表

每日地產丨 Byron Bay的房地產市場是否再次騰飛？閱讀全文»

每日地產丨 Byron Bay的房地產市場是否再次騰飛？
新冠疫情期間，Byron Bay的房地產市場異常火爆，但此後幾年，這個名人云集的度假勝地的房價一直波動不定。如今，種種跡象表明，這個沿海熱點地區可能即將再次迎來繁榮。 自2022年首次上榜以來，Byron Bay的房價多次在300萬俱樂部上 […]
日期：2025年12月17日 | 分類：澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

每日地產丨 這位媽媽給11歲的兒子買了一套Townhouse閱讀全文»

每日地產丨 這位媽媽給11歲的兒子買了一套Townhouse
7年前，Marion Mays的兒子還在讀小學，她付了10%的首付，並貸款47.7萬澳元，在墨爾本Pascoe Vale買了一套Townhouse給兒子。 這聽起來很激進。但Mays，以及房產投資者Cam McLellan，都屬於越來越多的 […]
日期：2025年12月16日 | 分類：澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

Lindfield East物業550萬出售，聖誕節前市場依然火熱閱讀全文»

Lindfield East物業550萬出售，聖誕節前市場依然火熱
位於Enmore Tupper St 6/33-37號的這套兩居室頂層公寓，在拍賣會上以高於95萬澳元底價11.1萬的價格成交，吸引了14位註冊競標者。 指導價為90萬至99萬。這處破舊的房產牆壁斑駁，呈鮭魚色，廚房瓷磚色彩艷麗，吸引了包括 […]
日期：2025年12月15日 | 分類：澳洲房產, 澳洲最新新聞

每日地產丨 利率風險浮現，房子拍賣成功率下滑閱讀全文»

每日地產丨 利率風險浮現，房子拍賣成功率下滑
由於潛在購房者擔憂未來利率上升風險，房屋拍賣成功率有所下滑。今年春天，大量房主決定出售房屋，因此買家也有了更多可供選擇的房源。 根據Domain的數據，11月份悉尼的月度拍賣成交率降至63%，墨爾本降至63.4%。就在九月份，這兩個結果分別 […]
日期：2025年12月12日 | 分類：澳洲最新新聞

RBA暗示降息停止，或見30年來最短的降息周期閱讀全文»

RBA暗示降息停止，或見30年來最短的降息周期
澳大利亞儲備銀行行長Michele Bullock實際上已經排除了進一步降息的可能性，並表示如果近期通脹反彈持續下去，2026年可能需要加息。 在普遍預期的將現金利率維持在3.6%的決定公布后，Bullock在新聞發布會上發表講話，她出人意 […]
日期：2025年12月11日 | 分類：澳洲最新新聞, 澳洲財經新聞

每日地產丨悉尼西區房價領漲，北岸房價滯后閱讀全文»

每日地產丨悉尼西區房價領漲，北岸房價滯后
過去一年，悉尼房價最實惠的地區表現優於其他地區，最新數據顯示，最強勁的市場房價實現了兩位數的年增長率。 PropTrack的研究顯示，包括Penrith，St Marys及其周邊區在內的外西區和藍山地區，以 11.27%的年價格增長率領跑全 […]
日期：2025年12月04日 | 分類：澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

每日地產丨貸款額度增加，但房價漲得更多閱讀全文»

每日地產丨貸款額度增加，但房價漲得更多
房產買家發現，即使最近的三次降息可以讓他們獲得更多的貸款，但是這些額度並不能讓他們更輕鬆。 普通家庭可以比利息高峰期多借55000澳元，但房產中位價同期上漲了6萬澳元，這意味著借貸能力的提高被房價的提高所抵消。 研究機構發現，11月份各首府 […]
日期：2025年12月03日 | 分類：澳洲房產, 澳洲最新新聞

每日地產丨悉尼房價差距再擴大，購房者更難往上車閱讀全文»

每日地產丨悉尼房價差距再擴大，購房者更難往上車
悉尼獨立房子與公寓之間的價格差距創下紀錄，讓通往置業階梯的路徑變得更難。 今年9月季度，悉尼獨立房子的中位數價格升至175萬澳元，比公寓中位數84.04萬澳元高出108%。 這是自Domain Group在1993年開始統計以來最大的差距。 […]
日期：2025年12月02日 | 分類：澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

每日地產丨澳洲近200個區五年內房價翻倍閱讀全文»

每日地產丨澳洲近200個區五年內房價翻倍
過去五年，澳洲近200個區的房價翻了一番多，其中昆州的區領跑榜單，有93個地區房價增幅超過100%。 Domain最新房價報告的數據顯示遠離CBD的區吸引力有所上升。 南澳的Davoren Park曾被稱為阿德萊德最貧困的郊區之一，這裏五年 […]
日期：2025年12月01日 | 分類：澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

悉尼住房可負擔性競爭加劇，土地價值上漲4.7%閱讀全文»

悉尼住房可負擔性競爭加劇，土地價值上漲4.7%
悉尼大都會住宅土地價值在截至6月的一年裡上漲4.7%，漲幅主要來自西區如Fairfield和Penrith的兩位數增長。在這些更易負擔的區域，買家競爭激烈，推高土地價值的速度明顯快于其它地區。 新州估價署最新數據顯示，靠近市區的Lane C […]
日期：2025年11月28日 | 分類：澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

每日地產丨澳洲住房負擔能力跌至歷史最差水平閱讀全文»

每日地產丨澳洲住房負擔能力跌至歷史最差水平
在過去五年中，「異常增長」的需求與受限的供應相結合，推動了澳洲房價和租金的飆升。 自2020年3月以來，房屋價值已上漲47.3%，使中位數住宅價值增加了約28萬澳元。 根據Cotality十一月發布的住房負擔能力報告，目前澳洲的中位數住宅價 […]
日期：2025年11月26日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨悉尼獨立房子中位價明年將漲至190萬澳元閱讀全文»

每日地產丨悉尼獨立房子中位價明年將漲至190萬澳元
最新預測顯示，到2026年底，悉尼獨立屋價格中位數預計將升至190萬澳元。 預計在擴大的首套房買家計劃、供應緊張、利率下降和收入增長等多重因素推動下，全國各首府城市的住宅價格都將創下新高。 合計全澳各首府城市的獨立屋價格中位數預計將上升十萬 […]
日期：2025年11月24日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲要多建190萬套新房，房價才有望回到「可負擔」水平閱讀全文»

澳洲要多建190萬套新房，房價才有望回到「可負擔」水平
澳洲最大的住房行業機構表示，如果要讓單身、拿平均工資的人買得起房、還貸也不吃力，全國還需要額外增加190萬套新住房。 根據住房產業協會（Housing Industry Association，簡稱HIA）的測算，這一規模的新增住房，相當於 […]
日期：2025年11月21日 | 分類：澳洲房產, 澳洲最新新聞

每日地產丨高房價推動賣家行動，10月悉尼房產掛牌量達10年新高閱讀全文»

每日地產丨高房價推動賣家行動，10月悉尼房產掛牌量達10年新高
由於賣家希望利用房價上漲和需求激增的機會，房地產市場出現了大量房屋掛牌出售的浪潮。 受買賣雙方情緒重大轉變的影響，上個月澳大利亞最大房地產市場待售房屋數量創下十年新高。 根據REA集團最新發布的房源報告，上個月澳大利亞的新房源數量比9月份增 […]
日期：2025年11月20日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨悉尼過去一年流失10萬人口閱讀全文»

每日地產丨悉尼過去一年流失10萬人口
一項新的研究表明，房價飛漲導致悉尼人口空心化，許多家庭紛紛逃往房價更低的城市——只有大量海外移民湧入才阻止了這座海港城市的萎縮。 澳大利亞統計局的數據分析顯示，在悉尼長大的澳大利亞人正以前所未有的速度離開家鄉，而自然出生率和來自澳大利亞其他 […]
日期：2025年11月18日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨危險區域，墨爾本內城區公寓價格大幅下跌閱讀全文»

每日地產丨危險區域，墨爾本內城區公寓價格大幅下跌
過去一年，由於高利率、土地稅變化、供應過剩以及對建築質量的擔憂等因素，投資者紛紛撤離，墨爾本市中心的公寓價格大幅下跌。 Domain數據顯示，截至9月份的一年中，墨爾本中央商務區的房價下跌了16.1%，中位數降至47萬澳元。West Mel […]
日期：2025年11月17日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨獨立屋和公寓之間的價格差距日益擴大閱讀全文»

每日地產丨獨立屋和公寓之間的價格差距日益擴大
澳洲購房者正在為內城區最後的「零星土地」展開激烈競爭，長期的住房供應不足正將買家逼向極限。 在線房源平台Domain的新數據顯示買家對獨立房的承受能力與市場要價之間存在巨大差距。 Domain在周三發布的報告中發現在悉尼、墨爾本和布里斯班， […]
日期：2025年11月13日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨多個高價區房價下跌，Burwood中位價一年下降61萬閱讀全文»

每日地產丨多個高價區房價下跌，Burwood中位價一年下降61萬
悉尼一些最富裕的區域房價開始大幅下跌，跌幅相當於其它地區一整套房的中位價。位於內西區的Burwood，最近被《Time Out》雜誌評為澳洲最酷社區，中位房價從去年的330萬澳元跌至269萬澳元，一年縮水61萬澳元。 這61萬澳元可以買下新 […]
日期：2025年11月11日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨East Lindfield物業420萬成交，RBA利息決議後市場依然強勁閱讀全文»

每日地產丨East Lindfield物業420萬成交，RBA利息決議後市場依然強勁
一個有年幼孩子的家庭擊敗了激烈的競爭，以4,236,000澳元的價格買下了East Lindfield一棟整潔的房子，使其免遭拆除。 在七名註冊競標者中（其中五人參與了競標），有幾位潛在買家打算拆除位於19 Pleasant Avenue的 […]
日期：2025年11月11日 | 分類：澳洲最新新聞

多個高價區房價下跌，Burwood中位價一年下降61萬閱讀全文»

多個高價區房價下跌，Burwood中位價一年下降61萬
悉尼一些最富裕的區域房價開始大幅下跌，跌幅相當於其它地區一整套房的中位價。 位於內西區的Burwood，最近被《Time Out》雜誌評為澳洲最酷社區，中位房價從去年的330萬澳元跌至269萬澳元，一年縮水61萬澳元。 這61萬澳元可以買下 […]
日期：2025年11月10日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨逆勢跌出「百萬澳元俱樂部」的11個區閱讀全文»

每日地產丨逆勢跌出「百萬澳元俱樂部」的11個區
儘管全澳大部分地區的房價最近有所上漲，但一些區已經跌出了所謂的「百萬澳元俱樂部」（獨立屋或公寓的中位價值超過100萬澳元）。 Cotality澳大利亞研究主管Eliza Owen表示，這11個區的逆周期價格下跌與這些地區市場疲軟有關。 「這 […]
日期：2025年11月06日 | 分類：澳洲最新新聞

每日地產丨RBA維持利息不變，房價依然走強閱讀全文»

每日地產丨RBA維持利息不變，房價依然走強
澳大利亞儲備銀行在11月份將現金利率維持在3.6%不變，此前公布的通脹數據高於預期，這給希望在墨爾本杯賽馬日獲得降息的家庭帶來了打擊。 上周公布的通脹數據顯示，高於預期的通脹率顯示，9月份季度消費者價格指數(CPI)上漲 1.3%，年化率為 […]
日期：2025年11月05日 | 分類：澳洲最新新聞
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