據RealEstate網站10月20日報道，澳洲最大房地產公司之一的負責人預測，在人口增長的推動下，維州的房價將於2025年迎來複蘇。
該公司預計復甦最明顯的城區包括墨爾本的Keilor East、St Kilda East、華人區Glen Waverley、Altona North，以及Bendigo的Spring Gully。
在這些城區中，有一個城區的房產中介透露，唯一阻礙該區發展的是它的名字。
（圖片來源：RealEstate）
在McGrath Real Estate公司的年度房地產市場報告中，老闆John McGrath指出，維州人口增長速度位居全澳前列，同時，由於建築工人短缺，導致了住房建設放緩。
儘管如此，PropTrack最新數據顯示，過去一年墨爾本數百個城區的房屋中位價格出現下跌。
自2024年初以來，該市的清盤率也有所下降，當時徘徊在65%至70%之間。根據昨日PropTrack的數據，在809個已報告結果的拍賣中，清盤率僅為62%。
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McGrath表示，人口增長和住房建設受限，加上一系列基礎設施改善和預期的降息，「無疑將使該市房地產市場迎來反彈」。
在他所列出的明年將受益城中，Keilor East名列榜首，原因是當地墨爾本機場連接（Melbourne Airport Link）項目中的新火車站所帶來的前景，加上便利的主要高速公路、生活目的地，以及靠近Highpoint購物中心的優勢。
PropTrack數據顯示，該區的獨立屋中位價為104.5萬澳元，這可能會吸引那些被更昂貴的鄰近城區拒之門外的買家。
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St Kilda East因其便利性而入選，它與繁華的St Kilda相鄰，可以享受到許多海灘設施，但更具郊區氛圍。
預計裝飾藝術風格的房屋，包括公寓，將成為買家購房清單上的熱門選擇。該區的獨立屋中位價為170萬澳元，但一套經典的單元房更實惠，為57.5萬澳元。
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此外，華人區Glen Waverley之所以入選，是因為附近有頂級學校、莫納什大學和迪肯大學，以及各種餐廳、商店和交通選擇。
McGrath還指出，被納入城郊鐵路環線（Suburban Rail Loop）的前景也可能會開始影響該區的房價。
Glen Waverley目前的獨立屋中位價為168.9萬澳元，而單元房中位價則為88萬澳元。
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另一個城區Altona North因其提供的生活方式，以及靠近菲利普港灣而入選，但價格比附近城區更實惠。預計明年家庭買家也會青睞該城區，因為這裏的獨立屋中位價為93萬澳元，而且可以輕鬆前往Scienceworks博物館和多個當地體育中心。
Bendigo的Spring Gully是McGrath最後推薦的一個城區，在過去一年房價上漲后入選。
他表示，當地65萬澳元的獨立屋中位價仍有上漲的空間，特別是考慮到它雖然位於偏遠地區的城市，但靠近墨爾本。
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