最新數據揭露澳人財務窘境！
儲蓄驟降$1萬，46萬人恐被迫賣房
華人社區掀起團購風潮
成家庭省錢利器
01
墨爾本華人用團購尋優惠價，以減輕生活壓力成本
在澳洲生活成本飆升的壓力之下，不少華人都開始用團購的方式來採購日常雜貨。
據《澳大利亞廣播公司ABC中文》報道稱，住在墨爾本郊區庫克角（Point Cook）的王靜一家，大部分雜貨購物都是通過「社區團購」完成的。
「我以前主要在超市購物，但在口罩后，商品價格大幅上漲，」這位兩個孩子的母親說。
「大約就是在這個時候，許多亞洲雜貨店開始提供團購選擇。」
王靜說：「我所在地區的幾乎所有亞洲雜貨商都創建了自己的團購微信群，每個群大約有500人左右。」
雖然很難比較不同零售商之間的總體價格，而且團購價格也各不相同。
但王靜說，她發現團購價格比在連鎖超市購物便宜大約30%。
她說：「這也比在亞洲雜貨店購買貨架上的同類商品便宜。」
王靜認為，團購的另一大優勢是方便。
「作為一位忙碌的母親，去實體市場採購非常耗時，」她說。
「我寧願到家旁邊的亞洲雜貨店去取我的團購訂單，也不願在周六開車去市場。
「我認識的幾乎所有澳大利亞華人家庭都使用團購，尤其是家中有孩子或老人的家庭。」
團購涉及的不僅僅是新鮮農產品。
「我還通過團購訂購過熟食、護膚品和甜點，」王靜說。
安吉拉·王（Angela Wang）是墨爾本布萊頓（Brighton）一家小型亞洲雜貨店的店主，她在維州曠日持久的口罩封鎖期間開始組織團購。
從疫情期間一個約100人的團購群開始，現在她的兩個團購微信群共有約750名顧客。
安吉拉說：「這些小組經過口口相傳發展壯大……一些較大的亞洲雜貨商擁有多達10個[團購]小組。」
她說，這種模式本質上是一種「預售批量購買」模式，可以降低與供應鏈相關的成本和風險。
安吉拉說：「水果或蛋糕等新鮮產品很快就會變質……因此，對於[連鎖超市巨頭]Coles、Woolworths或其他實體雜貨店來說，他們可能不得不擔心變質的商品以及他們需要彌補的損失。」
「他們可能會提高價格來彌補這些成本和風險，但對於團購來說，我們不必擔心這些成本，因為東西都是預先賣出去的。」
「我們得到的是批發價，這比從超市購買單件商品要便宜。」
安吉拉補充說，通過團購，顧客通常能買到比貨架上更新鮮的產品。
水果和蔬菜通常在採摘后的第二天就會送到，肉類通常也是從肉脯買來的新鮮肉。
如果商品快過期了，通常會以更便宜的價格出售。
墨爾本韋弗利山（Mount Waverley）一家亞洲雜貨倉庫的老闆伊萬·梁（Ivan Liang）說，創建緊密聯繫的社區是這種商業模式的精髓所在。
「與其他在線採購不同，團購具有很強的地域性，主要服務於亞洲雜貨商周圍的社區，」他說。
伊萬說，團購的利潤並不高，但這確實有助於為商店帶來更多顧客。
他說：「人們來取訂單時，通常也會到店裡購物。」
莫納什大學市場營銷專家傑夫·王（Jeff Wang）博士說，微信群起到了「非正式同盟」的作用，以維護客戶的權益。
「如果出了問題，他們可以通過群組團結起來，」他說。
「如果產品質量真的很差，或者中間人不負責任，群里的消費者就可以採取行動，比如[集體]要求退錢，或者告訴大家再也不要從這個賣家那裡購買這種產品。」
不過，伊萬說，團購的領導者必須可靠、負責。
他說：「我通常會親自拜訪供應商，看看他們的產品。
「這也許就是大多數顧客信任亞洲雜貨店作為團購組織者的原因，而不是那些在自己家裡或其他地方經營的雜貨商。」
2
澳人存款銳減$1萬！大批人要撐不住賣房了…
根據最新的數據，澳洲民眾的平均存款目前為$2.2萬，有50%左右的人的存款不超過$3600。
新數字的公布讓人感到震驚，畢竟在7月份的數據還顯示澳人存款平均為$3.6萬！但現在錢卻越存越少…
最近，西太銀行（Westpac）公布了一組數據，顯示澳洲民眾的平均存款金額為22,020澳元。
平均存款，受到很多富人的影響，往往不能反映大多數人的存款情況。
更準確的數字，即中位數——一半人擁有的金額高於這個數字，另一半低於這個數字——僅為3559澳元。
而隨著年齡的變化，澳人的存款也出現變化：17歲以下的青少年（其中大多數仍是全職學生）平均儲蓄額為3017澳元，中位數則略低，為2729澳元。
在18至24歲年齡段，中位數僅從青少年期略微上升至2828澳元，但平均存款已增至5147澳元。
25至34歲在澳人從學生過渡到全職工作的這一階段，他們的平均儲蓄金額增長至7995澳元，存款中位數卻維持在3007澳元。
35至44歲的澳洲人平均銀行存款為11,967澳元，中位數則略高於3000澳元。
隨著進入45至54歲的中年階段，澳洲人的存款中位數增加至3499澳元，平均存款額則顯著提高到20,165澳元。
到了接近退休的年紀（55至64歲），平均存款達到32,800澳元，但中位數僅為4119澳元。
隨著年歲漸長，65至75歲人群的存款總額進一步增加，中位數達到了4951澳元，而平均金額則為46,067澳元。
年齡最大的澳洲人（75歲以上）存款中位數提高到44,289澳元，而平均金額增加到75,957澳元。
另一方面，不僅存款的下降，還有46萬人恐怕要撐不住貸款而賣房了！
澳洲新聞集團最新報道，由於澳聯儲遲遲沒有降息動作，全澳47%的澳洲家庭正在為房貸苦苦掙扎，這也讓今年的聖誕節顯得格外艱難。
Finder的調查數據顯示，七分之一背負房貸的澳人（約46.2萬人）表示，如果當前利率維持到2025年2月，他們將被迫賣房或申請援助。
還有130萬澳人表示，如果澳聯儲堅持不降息，他們需要在未來數月內進一步縮減開支，否則無法負擔房貸。
Finder消費者研究負責人Graham Cooke稱，澳洲民眾正因持續上漲的月供而處於財務危機的邊緣。
「隨著儲蓄逐漸耗盡且澳聯儲沒有發出降息的信號，不少人對自己的財務狀況感到擔憂。
聯邦政府和部分州政府的電費補貼以及汽油價格下跌，讓澳洲通脹率降至了2.8%。
儘管通脹率下滑，但澳聯儲在11月的利率會議結束后宣布降息的可能性不大。
Money.com.au的房貸專家Mansour Soltani表示：「聖誕將至，許多澳洲人不得不勒緊腰帶，他們對聖誕期間降息的幻想已經破滅。」
PropTrak數據顯示，29.9%的澳人完全擁有屬於自己的住房，而這一比例在10年前為31%。
與此同時，背負房貸的澳人比例與10年前幾乎相同，分別為33.2%和33.3%。
03
小編結語
近年來，澳洲民眾在生活成本飆升和高房貸壓力下，財務狀況逐漸吃緊。社區團購成為一些華人家庭應對日常開銷的方式，為他們提供更便捷和經濟的購物選擇。
然而，數據顯示，全澳儲蓄正在下降，許多家庭面臨經濟困境，甚至不堪房貸壓力而可能被迫賣房。儘管通脹率有所緩和，但利率依舊高企，使得即將到來的聖誕節也蒙上了陰影。在財務壓力下，更多澳人不得不勒緊腰帶，謹慎支出。
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