就在剛剛，澳媒曝光了一組數據，
悉尼也加入墨爾本行列，
房價開始出現下跌！
另外，澳洲總理和外交部長最近接連被曝出「花費數百澳元購置房產」，引發民眾廣泛討論…
最新數據出爐，悉尼房價開始出現下跌！
據澳媒報道稱，根據最新的CoreLogic數據顯示，
在剛剛過去的10月份，
悉尼房價出現微跌，
下跌了0.1%！
要知道，這是自2023年年初以來，悉尼房價首次出現的月度下跌。儘管如此，悉尼中位數房價仍高達148萬澳元。
此前，澳洲大部分首府城市房價連續上漲，只有墨爾本房價「跌跌不休」。
就在上個月，墨爾本房價下跌0.2%，在過去三個月里，墨爾本房價累計下跌1%，而在過去一年裡下跌1.8%，中位數房價降至928,808澳元。
達爾文和首都領地房價也有所下降，分別下跌了1.1%和0.7%。
同一時期，珀斯、阿德萊德、布里斯班房價持續飆升，10月份分別上漲了4%、3.6%和0.7%，年度漲幅分別是22.4%、14.5%和11.9%。
CoreLogic研究總監Tim Lawless指出，房價下跌主要集中在高端房產，首次購房者和投資市場的房價依然堅挺。
Lawless說，「房價增速放緩伴隨著市場上房源數量增加，悉尼和墨爾本的掛牌房源比長期平均水平高出13%。
其它首府城市的中等規模房源也有所增加，其中，珀斯的房價雖然較低，但增幅達到了20.6%，它和阿德萊德以及布里斯班的掛牌房源量比5年前的平均水平低20%以上。」
人口增長放緩、房源增加，遏制了持續上漲的房價，也影響到了租賃市場。
數據顯示，在過去三個月里，悉尼、墨爾本、布里斯班、霍巴特、首都領地的租金均有所下降，分別下降了0.6%、0.4%、0.3%、0.6%和1.5%。
此外，根據澳洲統計局最新數據顯示，新房供應量可能會有所增加。
今年9月份，私人住宅審批量增長了4.4%，達到2022年8月以來的最高水平。
在過去一年裡，獨棟屋審批量增長16.7%，公寓審批量累計下降12.2%，但在當月增長了4.7%。
消費方面，截至今年9月份，澳洲人均支出已經連續九個季度下降，降至2021年9月以來的最低水平。
畢馬威（KPMG）首席經濟學家Brendan Rynne表示，零售業仍面臨嚴重的人均消費下降，數據顯示消費者正在精打細算地生活。
Rynne指出，「這一結果也增加了第三季度經濟前景不佳的可能性。」
民眾過得苦哈哈，
澳洲總理、澳外交部長接連買房，
網友熱議！
民眾過得苦哈哈，澳洲總理和外交部長最近卻接連被曝出「花費數百澳元購置房產」，引髮網友廣泛討論…
就在大約兩周前，據澳媒報道稱，澳洲總理Anthony Albanese在新州中央海岸的Copacabana購入一套價值430萬澳元的海景房，雙方在9月就已經簽署了合同。
在隨後的採訪中，Albanese證實了這一消息，他表示，這處房產擁有壯麗的海景以及悉尼天際線的全景視野，是「懸崖頂上的完美之作」。
他還說，自己未婚妻Jodie Haydon從小生活在這裏，為了讓她的家人和朋友更近，所以選擇買這裏的房子作為婚房。
而就在剛剛，據澳媒報道稱，澳外交部長黃英賢（Penny Wong）在阿德萊德最高檔的城區之一，購買了一處價值340萬澳元的房產，這將成為黃英賢在南澳的第三處房產！
據稱，這處房產擁有宏偉的入口、豪華的餐廳以及被花園環繞的大型游泳池。
黃英賢的辦公室證實了買房的消息，稱這是黃英賢和妻子Sophie Allouache的新家庭住宅，她們還計劃出售黃英賢母親的房產以及目前擁有的房產。
二人接連的買房動作，引發了網友熱議：「340萬澳元在阿德算是豪宅了吧？！」
「搜了下，Penny的房子應該是在Unley ，
算是阿德萊德的一個老牌富人區，
主打一個貴，是真的貴！」
「很容易得出一個結論：澳大利亞的領導也是普通人，領多點薪水而已，他們肯定是覺得房價未來幾年可能會上漲，早點買房上車。」
澳洲降息預期加劇，但很多人已經「倒在了黎明前的黑暗」，現在有些房主不得不通過賣房以緩解資金壓力！對於，澳洲總理與外交部長的買入行為，媽媽們怎麼看？
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