【墨爾本房價】標籤文章列表

【墨爾本房價】相關標籤:墨爾本房價下跌  

4萬刀一下子沒了,連續第5個月,澳洲房價在8月繼續下跌閱讀全文»

4萬刀一下子沒了,連續第5個月,澳洲房價在8月繼續下跌
高利率、稅制調整及住房負擔能力持續惡化,Cotality最新公布, 8月份澳洲首府城市住宅價值整體下跌1.1%,6至8月累計下跌3.7%。 偏遠地區房價8月下降0.4%,季度累計下跌1.2%。 澳洲房價已連續5個月下跌,比3月時的高點低3. […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

事情很嚴重!澳洲上百個城區房貸逾期迅速升溫!澳洲房主正在被高利率和房價夾擊!維州和新州遠郊佔據榜單多數,低首付買家最為脆弱閱讀全文»

事情很嚴重!澳洲上百個城區房貸逾期迅速升溫!澳洲房主正在被高利率和房價夾擊!維州和新州遠郊佔據榜單多數,低首付買家最為脆弱
———前言——— 澳洲房貸壓力並沒有平均分佈在每一座城市,而是越來越集中在城市外圍、遠郊增長走廊以及近年吸引大量首次置業者的地區。 S&P Global Ratings最新數據發現,截至2026年6月30日,全國房貸拖欠率最高的1 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

正式!剛剛,墨爾本房價,跌回5年前閱讀全文»

正式!剛剛,墨爾本房價,跌回5年前
還沒完呢 墨爾本的房價究竟跌了多少? 剛剛詳細的數據來了! 最新數據顯示:墨爾本房價已跌回五年前水平。 房地產數據機構Cotality公布的數據顯示:截至今年7月,墨爾本住宅中位價為79.74萬澳元,比五年前還低1.6%。 分析認為:持續加 […]
日期:2026年08月31日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲最新警告:房價將暴跌10%!超$5000億瞬間蒸發,40年來最嚴重閱讀全文»

澳洲最新警告:房價將暴跌10%!超$5000億瞬間蒸發,40年來最嚴重
今年以來,澳洲央行頻繁加息,澳洲政府也提出一些針對房地產市場的改革。 受此影響,澳洲的房地產市場也在面臨困境。 澳洲四大行之一的澳新銀行(ANZ)更是做出重磅預測:未來兩年全澳房價將下跌10.6%。 房價的下跌並非單一因素造成,而是由多種原 […]
日期:2026年08月31日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本太慘了!房價跌回五年前!28 萬套房在賣!房源大幅增加,澳洲房東房子賣不掉了閱讀全文»

墨爾本太慘了!房價跌回五年前!28 萬套房在賣!房源大幅增加,澳洲房東房子賣不掉了
01 28 萬套房在賣!春季房源再涌 30%,澳洲房主:不降真賣不掉了 房主和投資者已被警告,要為未來幾周房產房源激增做好準備,因為春季銷售季可能會給已經疲軟的住宅市場帶來一波新的掛牌房源。 這一來自澳洲頂級房產分析師之一的警告發出之際,澳 […]
日期:2026年08月28日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價會崩20%嗎?加拿大紐西蘭已經給出答案閱讀全文»

澳洲房價會崩20%嗎?加拿大紐西蘭已經給出答案
前車之鑒 澳洲樓市已經進入調整期, 但至於這波調整會有多深多久,現在沒有人知道。 而放眼鄰國紐西蘭和加拿大,或許可以看到未來幾年的一種可能走勢。 過去幾個月,悉尼和墨爾本房價持續回落,全澳房價走勢也由升轉跌。 此前一直表現強勁的珀斯、布里斯 […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房價大幅下跌,抄底機會來了?!澳洲學區房大幅上行,靠近頂尖私校住宅高價成交,看房低於預期市場仍在觀望閱讀全文»

墨爾本房價大幅下跌,抄底機會來了?!澳洲學區房大幅上行,靠近頂尖私校住宅高價成交,看房低於預期市場仍在觀望
01 ACTU提出住房改革:租約至少兩年,每10套新房建1套公屋 澳洲工會理事會ACTU正在推動一組新的住房改革方案,核心包括全國標準化兩年租約,以及大幅提高公共住房建設比例。面對租金上漲和住房不穩定,ACTU希望通過更長租期、反不公平驅逐 […]
日期:2026年08月20日 | 分類:澳洲最新新聞

別慌!澳洲房市沒崩!只是技術性調整閱讀全文»

別慌!澳洲房市沒崩!只是技術性調整
不是崩盤 最近澳洲房價漲幅明顯放緩, 悉尼、墨爾本等城市甚至已經開始下跌, 但多名房地產和經濟學專家認為:目前的情況距離大家擔心的所謂的 「樓市崩盤」 還非常遙遠, 更準確地說,只是經歷一輪正常的市場調整。 澳洲目前的高利率、生活成本壓力以 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價下跌引發恐慌!要引發系統性風險?房價下跌,必須賣房閱讀全文»

澳洲房價下跌引發恐慌!要引發系統性風險?房價下跌,必須賣房
01 澳洲房價回落引發負資產擔憂,澳聯儲稱系統性風險有限 澳洲房價持續下跌后,「負資產」再次成為房主和首次置業者關注的關鍵詞。所謂負資產,是指房屋市場價值低於尚未償還的房貸金額。對剛以低首付入市、貸款比例較高的買家來說,如果房價短期大幅回落 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房東最大危機,來了!澳洲房價,超過工資10倍 !悉尼房子,沒人買了?閱讀全文»

澳洲房東最大危機,來了!澳洲房價,超過工資10倍 !悉尼房子,沒人買了?
01 房子只值$90萬、房貸卻有$95萬!這才是澳洲業主真正的危機 人們常用一種簡單而可怕的算式,來描述剛買房者可能面對的困境。 你用100萬澳元買下一棟房子,貸款95萬澳元。隨後房價下跌,房屋價值突然降至90萬澳元,但你欠銀行的錢仍是95 […]
日期:2026年08月18日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價跌20%會發生什麼?專家:悉尼墨爾本將遭最嚴重打擊閱讀全文»

澳洲房價跌20%會發生什麼?專家:悉尼墨爾本將遭最嚴重打擊
一旦房價急挫,澳洲人口最多的城市也將成為損失最嚴重的房地產市場。 住房數據分析公司Cotality的最新數據顯示,布里斯班、阿德萊德和珀斯的樓市緩衝能力較強,即使跌幅達到澳洲過去40年來最嚴重跌勢的兩倍以上,仍能承受住衝擊。 相比之下,周五 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

涼涼預兆?! 李嘉誠拋售澳洲資產! 風險持續增加, 大崩盤會來嗎?閱讀全文»

涼涼預兆?! 李嘉誠拋售澳洲資產! 風險持續增加, 大崩盤會來嗎?
資本,是最先能夠感受市場脈絡的,而現在, 資本似乎正在拋棄澳洲! 最新消息顯示,李嘉誠正在啟動澳洲資產的出售程序,將會出售旗下能源公司EDL Energy的股份, 估值預計在20億-30億澳幣! 之前,李嘉誠開始出售海外資產,將英國的電網、 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

住房貸款投放規模大幅下滑!房價下跌引發連鎖反應,維州面臨倒閉潮閱讀全文»

住房貸款投放規模大幅下滑!房價下跌引發連鎖反應,維州面臨倒閉潮
01 住房危機下建築商將承受信託稅衝擊,農業從業者獲豁免 工黨推出針對 discretionary family trust(全權家族信託)30% 分配收入稅政策,農業從業者可享受豁免,建築商、醫生及其他核心行業卻面臨稅負上漲,還需承擔高額 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

ANZ警告:澳洲房價或暴跌14.5%,創1980年代以來最大跌幅閱讀全文»

ANZ警告:澳洲房價或暴跌14.5%,創1980年代以來最大跌幅
澳新銀行(ANZ)最新預測顯示,即使澳洲聯邦儲備銀行(RBA)停止加息,受工黨預算案收緊稅收政策影響,悉尼房市仍可能迎來自1980年代初以來最嚴重的房價下跌。 作為澳洲四大銀行之一,澳新銀行已上調跌幅預期,預計悉尼房價從峰值到谷底將下跌14 […]
日期:2026年08月11日 | 分類:澳洲最新新聞

澳聯儲維持利率4.35%不變,並警告房價還將繼續下跌閱讀全文»

澳聯儲維持利率4.35%不變,並警告房價還將繼續下跌
周二,澳聯儲理事會9名擁有投票權的成員一致同意,將現金利率維持在4.35%不變。 理事會在會後聲明中表示,消費者支出增長正在放緩,住房市場動能已經發生轉變。 澳聯儲警告稱,澳洲房價仍有進一步下跌空間。 房價回落將拖累消費者支出,並減少住房建 […]
日期:2026年08月11日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛!澳聯儲暫停加息,澳元急速下跌!悉尼房價要崩?或暴跌14.5%,創43年來最大跌幅!澳洲多城房價全線跳水閱讀全文»

剛剛!澳聯儲暫停加息,澳元急速下跌!悉尼房價要崩?或暴跌14.5%,創43年來最大跌幅!澳洲多城房價全線跳水
//前言// 對於背著房貸的澳洲家庭來說,今天終於可以稍微鬆一口氣了。澳聯儲在今年2月、3月和5月連續三次加息之後,終於再次按下了「暫停鍵」。 即便如此,澳大利亞四大銀行之一的澳新銀行(ANZ)最新預測顯示,悉尼房地產市場可能正面臨數十年來 […]
日期:2026年08月11日 | 分類:澳洲最新新聞

全澳鬆一口氣!RBA暫停加息閱讀全文»

全澳鬆一口氣!RBA暫停加息
RBA RATE DECISION RBA暫停加息 現金利率維持4.35% 今天下午,澳洲儲備銀行(RBA)公布最新利率決定:現金利率維持在4.35%不變。 這是RBA連續第二次按兵不動。對房貸家庭來說,至少意味著月供不會因為今天的決定再次 […]
日期:2026年08月11日 | 分類:澳洲最新新聞

維州長突然下台! 墨爾本房價下跌加速閱讀全文»

來源: 澳洲 Starla – Winspro Buyers Agent , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 ✅ 加入阿爾法鉑金會員 :https://go.winspro.com.au/membership-guide ✅ […]
日期:2026年08月09日 | 分類:澳洲房產投資

8月8日清空率|風向徹底逆轉!曾經火爆的城市,已經悄悄跌了兩個月…閱讀全文»

8月8日清空率|風向徹底逆轉!曾經火爆的城市,已經悄悄跌了兩個月…
房市行情 澳大利亞樓市下行態勢在 7 月顯著加劇,Cotality 全國住宅價值指數(HVI)下跌 0.7%,創下 2022 年 12 月以來最大單月跌幅。本輪下行不再局限於悉尼與墨爾本,持續累積的需求端壓力,令此前抗跌性較強的中型首府城市 […]
日期:2026年08月08日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲這些區的房價還在漲!最多的過去3個月漲了20萬閱讀全文»

澳洲這些區的房價還在漲!最多的過去3個月漲了20萬
意外嗎 儘管澳洲整體房市持續降溫,但部分地區房價依然逆勢上漲, 過去三個月漲幅最高甚至達到20萬澳元! 當然,維州一個都沒有… 根據最新發布的Domain House Price Report:悉尼房價整體仍在回落,獨立屋價格季 […]
日期:2026年08月07日 | 分類:澳洲最新新聞

完了!悉尼墨爾本房價面臨慘跌!澳洲人,不敢買房了!悉尼房價最多跌45萬閱讀全文»

完了!悉尼墨爾本房價面臨慘跌!澳洲人,不敢買房了!悉尼房價最多跌45萬
01 房價越跌買家越觀望,悉尼墨爾本或面臨10%調整 澳洲房市進入一個反常階段:房價下跌本應讓買家更有機會,但許多人反而不敢出手。Ray White數據顯示,每場拍賣平均活躍競標人數已跌破兩人,開放看房平均到場人數也降至約兩人,明顯低於市場 […]
日期:2026年08月06日 | 分類:澳洲最新新聞

樓市寒意蔓延全國!布里斯班、阿德萊德房價罕見連跌兩個月閱讀全文»

樓市寒意蔓延全國!布里斯班、阿德萊德房價罕見連跌兩個月
悉尼、墨爾本房價下跌,大家已經見怪不怪。 但這一次,跌勢蔓延到了布里斯班和阿德萊德。 這場樓市降溫,正在從個別城市的問題,變成一場全國性現象。 全國數據:單月最大跌幅,三年來僅見 數據公司Cotality最新數據顯示,7月全國房價整體下跌0 […]
日期:2026年08月04日 | 分類:澳洲最新新聞