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【墨爾本房價】標籤文章列表

【墨爾本房價】相關標籤：墨爾本房價下跌  

澳洲這地買房新規落地！買家賣家都受影響！海外買家稅也要變了閱讀全文»

澳洲這地買房新規落地！買家賣家都受影響！海外買家稅也要變了
自從維州宣布房產拍賣底價新規后，不少墨爾本買家就一直在關注：這項新規到底能不能真正解決房產中介低報價的問題？ 如今，隨著新規正式生效，賣家必須在拍賣前至少7天公開底價：墨爾本的房產拍賣市場 也迎來了新變化！ 還有一個消息事關海外買家相關房產 […]
日期：2026年10月17日 | 分類：澳洲最新新聞

「是時候了」！墨爾本大批租客抄底買房，變成房東！$100萬房價城區數量將翻倍閱讀全文»

「是時候了」！墨爾本大批租客抄底買房，變成房東！$100萬房價城區數量將翻倍
澳洲房市正處於一個頗為特殊的階段。 一邊是房價持續回調，越來越多長期租房的人決定「終於可以買房了」；另一邊，最新長期數據卻顯示，目前的市場低迷未必意味著澳洲房市進入長期下行周期。 澳洲大批租客買房 對於許多澳洲租客來說，這輪房價下跌帶來的最 […]
日期：2026年10月17日 | 分類：澳洲最新新聞

RBA又下狠手‼️澳洲加息誰是元兇？本可以住豪宅的你，現在只買得起垃圾資產？！你想抄底，銀行直接把你踢出局！閱讀全文»

來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 ⬇️免費領取【澳洲12個高增值潛力投資地區精選報告】： :https://avocadowealth.com.au/report22?utm_source=YT&u […]
日期：2026年10月16日 | 分類：澳洲房產投資

澳洲房價猛跌，買房最好機會到了？布里斯班完蛋了，房拍清盤率跌至24%，全澳墊底閱讀全文»

澳洲房價猛跌，買房最好機會到了？布里斯班完蛋了，房拍清盤率跌至24%，全澳墊底
01 澳房價自3月以來下跌5.2%，住房負擔能力迎50年最大改善 拍賣清空率持續低迷，反映買家仍對房地產市場保持觀望。不過，分析認為，計劃置業者將從長期變化中受益。 左傾智庫澳洲研究所（The Australia Institute）表示， […]
日期：2026年10月13日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲房價，連跌正式進入第六個月閱讀全文»

澳洲房價，連跌正式進入第六個月
還要跌多久？ 澳洲房地產市場的下行周期仍在持續。 最新數據顯示： 全國房價已經連續6個月下跌，與今年3月的高點相比累計下跌5%， 悉尼和墨爾本成為本輪調整中跌幅最大的主要城市。 Cotality最新Home Value Index顯示：9月 […]
日期：2026年10月05日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲經濟突然惡化！澳洲華人，進入最艱難時刻閱讀全文»

澳洲經濟突然惡化！澳洲華人，進入最艱難時刻
澳洲又加息了。 全體澳洲人，慘了 對澳洲來說是一場徹頭徹尾的災難 澳洲人，將付出了沉重代價 澳洲今年，第四次上調利率 從目前的4.35% 上調至 4.6% 澳大利亞的利率達到 15 年來的最高水平。 這意味著到2026 年利率將總共上漲 1 […]
日期：2026年10月01日 | 分類：澳洲最新新聞

準備好！家庭財富縮水，澳洲房價下跌幅度「可能翻倍」閱讀全文»

準備好！家庭財富縮水，澳洲房價下跌幅度「可能翻倍」
【1】 彭博社最新諮詢了29名經濟學家，全部都預測澳洲儲行明天將加息25個點，把現金利率從4.35%提高至4.6%，升至2011年11月以來最高水平。 這也是當前加息周期中，澳洲四大銀行首次一致預測一次加息的時間點。 西太銀行和聯邦銀行此前 […]
日期：2026年09月28日 | 分類：澳洲最新新聞

澳房價下跌拖累經濟！住宅總值3個月縮水$341億閱讀全文»

澳房價下跌拖累經濟！住宅總值3個月縮水$341億
澳洲統計局最新公布的第二季度數據顯示，全國住宅房產市場總值三個月內縮水341億澳元，降至12.68萬億澳元，這是澳洲住宅市場總值四年來首次出現季度收縮，全澳房價當季平均下跌0.7%，直接帶動家庭財富明顯縮水。 分區域來看，新州房價當季跌幅居 […]
日期：2026年09月28日 | 分類：澳洲最新新聞

澳聯儲下周二議息，房價較高點回落5.8%閱讀全文»

澳聯儲下周二議息，房價較高點回落5.8%
下周二澳聯儲議息，市場幾乎一致預期加息至4.60%；五大首府房價已較高點回落5.8%，拍賣清空率連續多周低於五成。 澳聯儲9月29日議息，押注4.60% 澳聯儲貨幣政策委員會將於9月28日至29日開會，決議於9月29日（周二）下午2:30公 […]
日期：2026年09月26日 | 分類：澳洲最新新聞

瘋了！澳洲利率創18年新高 澳洲失業率升至4.6%！悉尼機場面臨雙重罷工閱讀全文»

瘋了！澳洲利率創18年新高 澳洲失業率升至4.6%！悉尼機場面臨雙重罷工
新聞內容概要 – 澳洲失業率升至4.6% – 澳官方利率或創18年新高 – 澳洲刷卡附加費禁令將生效，現金支付可能重新升溫 – 澳洲收入中位數不等於生活水平，家庭人數才是關鍵 – […]
日期：2026年09月25日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲房地產專家發出強烈警告！澳洲房市正處於十分矛盾的狀態！墨爾本152個城區下跌，房價比高點低5.3%，10月拍賣新規還要改變節奏閱讀全文»

澳洲房地產專家發出強烈警告！澳洲房市正處於十分矛盾的狀態！墨爾本152個城區下跌，房價比高點低5.3%，10月拍賣新規還要改變節奏
———前言——— 2026年的維州春季樓市，正呈現一種少見的弱勢中分化。一邊是墨爾本房價繼續回落、借貸能力受高利率壓制，另一邊卻是部分優質房、低總價公寓和聯排住宅仍然有人搶。 9月6日專題指出，今年春季的不確定性來自三股力量同時作用：價格調 […]
日期：2026年09月18日 | 分類：澳洲最新新聞

落差太大！澳洲10大高性價比房市區域重磅出爐！越來越多澳洲買家盯上小城市！不到60萬澳元也能入場，租金收益率最高達到4.8%閱讀全文»

落差太大！澳洲10大高性價比房市區域重磅出爐！越來越多澳洲買家盯上小城市！不到60萬澳元也能入場，租金收益率最高達到4.8%
———前言——— 澳洲樓市正在進入更加明顯的分化階段，REA最新房價指數顯示，2026年8月全澳住宅價格環比下降0.2%，連續第五個月下跌，較3月高點回落2.7%；首府城市較峰值下跌3.6%，但區域市場8月基本持平，同比仍上漲6.6%。高利 […]
日期：2026年09月15日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲房價預計進一步下跌 政府為稅改辯護閱讀全文»

澳洲房價預計進一步下跌 政府為稅改辯護
在有預測稱房價將進一步下跌后，聯邦政府為近期實施的稅務改革辯護。 澳大利亞聯邦銀行周二表示，預計悉尼房價今年將下跌11%，墨爾本房價將下跌10%。 國家黨黨魁布里奇特·麥肯齊表示，最新數據表明工黨的經濟管理失敗。 住房部長克萊爾·奧尼爾對七 […]
日期：2026年09月14日 | 分類：澳洲最新新聞

墨爾本豪宅價格跌超10%，高端為樓市下跌重災區閱讀全文»

墨爾本豪宅價格跌超10%，高端為樓市下跌重災區
墨爾本房價，真的開始降了。但這一次，最先扛不住的，反而是那些最貴的房子。最新數據顯示，墨爾本高端住宅價格已經從高點下跌超過10%，成為這一輪澳洲樓市調整中跌幅最明顯的板塊之一。與此同時，另一邊的租房市場卻依舊火熱。有些區房價正在往下走，有些 […]
日期：2026年09月13日 | 分類：澳洲最新新聞

澳大利亞房價下跌拖累經濟，住宅總值3個月縮水$341億！澳洲第4次加息要來了閱讀全文»

澳大利亞房價下跌拖累經濟，住宅總值3個月縮水$341億！澳洲第4次加息要來了
澳洲統計局最新公布的第二季度數據顯示，全國住宅房產市場總值三個月內縮水341億澳元，降至12.68萬億澳元，這是澳洲住宅市場總值四年來首次出現季度收縮，全澳房價當季平均下跌0.7%，直接帶動家庭財富明顯縮水。 分區域來看，新州房價當季跌幅居 […]
日期：2026年09月09日 | 分類：澳洲最新新聞

墨爾本在哭泣，整個澳洲在流淚，房價下跌，利率高企，生活成本上升，投資邏輯改變，一個時代，正在落幕！閱讀全文»

來源: 墨村余姐 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲房地產過去幾十年的財富神話，正在發生改變。 房價開始普遍降溫，利率依然高企，生活成本不斷上漲，租金回報卻難以覆蓋投資房的融資和持有成本。更重要的是，稅務政策也在改變——過去那套「買 […]
日期：2026年09月08日 | 分類：澳洲房產投資

墨爾本和悉尼房價暴跌，樓市輸贏家大盤點閱讀全文»

墨爾本和悉尼房價暴跌，樓市輸贏家大盤點
5月以來，澳洲住宅市場遭遇急劇回調。房價下行的影響，已從交易現場擴散到買家、賣家、房主和租客。 全國房產價值中位數比3月創紀錄的高點低3.6%。拍賣清盤率偏弱，房源供應也在收緊。墨爾本房價較2025年峰值下跌5.3%；悉尼房價則較2026年 […]
日期：2026年09月07日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲樓市突然變天！墨爾本連跌10個月！悉尼拉響40年最大房價下跌預警閱讀全文»

澳洲樓市突然變天！墨爾本連跌10個月！悉尼拉響40年最大房價下跌預警
如果你這兩年在悉尼或墨爾本看過房，大概早已熟悉這樣的劇情：周末趕拍賣、舉牌舉到心跳加速，最終卻被一句「全額現金、無需貸款」當場截胡。房子一套沒搶到，看房路上的咖啡倒是喝了不少。 但如今，樓市的風向正在悄悄反轉。 最新數據顯示，墨爾本房價已經 […]
日期：2026年09月03日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲經濟增速降至2.1%、悉墨房價料跌超10%閱讀全文»

澳洲經濟增速降至2.1%、悉墨房價料跌超10%
澳洲工黨政府又一次拋出一連串說辭，試圖否認問題的存在。 這回，辯解的對象是經濟和房價。 政府一再強調，民眾無需擔心。 只是，面對接連出現的不利數據，這種說法恐怕越來越難以做到面不改色。 工黨正承受生產率危機的衝擊——圖片來源：Supplie […]
日期：2026年09月03日 | 分類：澳洲最新新聞

澳洲政府急了，嚴格控制住房審批，澳洲房貸拖欠率上升！很多人已經撐不住了為了還貸賣房閱讀全文»

澳洲政府急了，嚴格控制住房審批，澳洲房貸拖欠率上升！很多人已經撐不住了為了還貸賣房
01 全澳住房審批量驟降，政府120萬套建房目標再受考驗 澳洲住房供應的壓力還沒有緩解，新的審批數據又給市場潑了一盆冷水。澳洲統計局最新數據顯示，7月全澳住宅審批量環比下降3.6%，降至17,687套。獨立屋審批跌幅更大，私營部門獨立屋審批 […]
日期：2026年09月03日 | 分類：澳洲最新新聞

4萬刀一下子沒了，連續第5個月，澳洲房價在8月繼續下跌閱讀全文»

4萬刀一下子沒了，連續第5個月，澳洲房價在8月繼續下跌
高利率、稅制調整及住房負擔能力持續惡化，Cotality最新公布， 8月份澳洲首府城市住宅價值整體下跌1.1%，6至8月累計下跌3.7%。 偏遠地區房價8月下降0.4%，季度累計下跌1.2%。 澳洲房價已連續5個月下跌，比3月時的高點低3. […]
日期：2026年09月01日 | 分類：澳洲最新新聞

事情很嚴重！澳洲上百個城區房貸逾期迅速升溫！澳洲房主正在被高利率和房價夾擊！維州和新州遠郊佔據榜單多數，低首付買家最為脆弱閱讀全文»

事情很嚴重！澳洲上百個城區房貸逾期迅速升溫！澳洲房主正在被高利率和房價夾擊！維州和新州遠郊佔據榜單多數，低首付買家最為脆弱
———前言——— 澳洲房貸壓力並沒有平均分佈在每一座城市，而是越來越集中在城市外圍、遠郊增長走廊以及近年吸引大量首次置業者的地區。 S&P Global Ratings最新數據發現，截至2026年6月30日，全國房貸拖欠率最高的1 […]
日期：2026年09月01日 | 分類：澳洲最新新聞
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