對於正在尋找50萬澳元以內房產的購房者來說，購買澳洲首府城市房產幾乎是不可能的。然而，在偏遠地區城鎮，仍然可以實現這個目標。
根據最新的PropTrack房價指數，澳洲首府城市的獨棟房屋中位價已接近100萬澳元。悉尼房價中位數更是逼近150萬澳元，而即便是最便宜的達爾文，也達到了58萬澳元。
但在澳洲的地區城鎮，房價仍然保持在合理範圍內。據分析，全澳有41個地區城鎮的房屋中位價在45萬至50萬澳元之間，這對許多購房者來說極具吸引力。
圖源：Realestate
在南澳，購房者仍然可以以不到50萬澳元的預算，找到沿海城鎮的理想房產。其中，Wallaroo和Port Lincoln是熱門選擇。這兩個小鎮不僅擁有絕美的海岸線，還距離阿德萊德較近，適合那些想要兼顧城市便利和海邊生活的買家。
偏遠地區房產市場為何持續增長？
近年來，澳洲的地區房市表現強勁。PropTrack高級經濟學家Anne Flaherty指出，疫情以來，澳人對地區房產的需求激增，推動了房價上漲。
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數據顯示，2024年9月季度，從首府城市搬往地區的人數比從地區搬往城市的人數高出36%。越來越多的澳人因生活成本和住房可負擔性問題選擇搬遷至地區城鎮。
然而，這種遷移趨勢也帶來了房源緊缺的問題，進一步推動了地區房價的上漲。例如，昆士蘭的Proserpine鎮過去一年房價上漲了28%，吸引了大量年輕家庭和退休人士。
50萬澳元以下可以買房地區
南澳
昆士蘭
塔州
新聞來源：Realestate
https://www.realestate.com.au/news/500k-towns-affordable-places-to-buy-a-house-for-half-a-million-dollars-or-less/
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