对于正在寻找50万澳元以内房产的购房者来说，购买澳洲首府城市房产几乎是不可能的。然而，在偏远地区城镇，仍然可以实现这个目标。
根据最新的PropTrack房价指数，澳洲首府城市的独栋房屋中位价已接近100万澳元。悉尼房价中位数更是逼近150万澳元，而即便是最便宜的达尔文，也达到了58万澳元。
但在澳洲的地区城镇，房价仍然保持在合理范围内。据分析，全澳有41个地区城镇的房屋中位价在45万至50万澳元之间，这对许多购房者来说极具吸引力。
图源：Realestate
在南澳，购房者仍然可以以不到50万澳元的预算，找到沿海城镇的理想房产。其中，Wallaroo和Port Lincoln是热门选择。这两个小镇不仅拥有绝美的海岸线，还距离阿德莱德较近，适合那些想要兼顾城市便利和海边生活的买家。
偏远地区房产市场为何持续增长？
近年来，澳洲的地区房市表现强劲。PropTrack高级经济学家Anne Flaherty指出，疫情以来，澳人对地区房产的需求激增，推动了房价上涨。
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数据显示，2024年9月季度，从首府城市搬往地区的人数比从地区搬往城市的人数高出36%。越来越多的澳人因生活成本和住房可负担性问题选择搬迁至地区城镇。
然而，这种迁移趋势也带来了房源紧缺的问题，进一步推动了地区房价的上涨。例如，昆士兰的Proserpine镇过去一年房价上涨了28%，吸引了大量年轻家庭和退休人士。
50万澳元以下可以买房地区
南澳
昆士兰
塔州
新闻来源：Realestate
https://www.realestate.com.au/news/500k-towns-affordable-places-to-buy-a-house-for-half-a-million-dollars-or-less/
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