摘要小記
01
你拖後腿了嗎？
儲蓄調查出爐：近四成澳洲人銀行里不到1000刀
02
固定利率全線下調
ANZ提前降息，房貸利率最低5.39%！
03
美國巨頭出手30億澳元
澳洲最大房產平台之一被美企收購，九號台套現14億
04
東部多地母親節有雨
1
澳洲人平均存$4萬
在這個物價飛漲、薪資卻漲得慢得像樹懶的時代，存錢變成了一種「稀缺技能」。
一項由Finder最新發布的調查顯示，澳洲人平均銀行存款為$41,023，但現實遠沒有這個數字看起來那麼光鮮。
事實上，有多達38%的澳洲人賬戶里不到$1000，連應對一場小型突發事件都可能捉襟見肘，而在這些人中，有不少人戶頭裡的數字甚至只有三位數。
這其中，Z世代也就是1997年以後出生的年輕人狀況最為吃緊，平均存款只有$20,766。一邊面對飛漲的房租，一邊工資又不高，還沒來得及攢錢，就已經在「月光」線上掙扎。
而X世代（1965–1980年出生）則是最有存款的一群人，平均高達$49,777。
這群人中不少已經還完房貸，部分人開始提取養老金，加上投資收益和資產積累，過得相對穩當。
至於我們熟悉的千禧一代，平均存款也達到了$44,276，不過考慮到他們正處在房貸壓力最重的階段，這個數字背後也藏著不少月供壓力。
儲蓄難的根本原因其實很簡單，大家都在「活著」，沒有多少余錢。
根據CoreLogic的數據，目前澳洲的中位房價已經達到$825,349。如果你是首次置業，從2026年起可以只付5%首付，也就是$41,267；
而對於非首次購房者，20%的首付則高達$165,070。
這些數字不是嚇唬人，而是現實。想要買房、換車、安穩過日子，光靠「活在當下」可不夠，銀行賬戶得先撐得住自己。
2
房貸利率最低5.39%
在官方利率還沒動靜之前，ANZ就「搶跑」了。
5月9日，澳洲四大銀行之一ANZ宣布下調固定房貸利率，最高降幅達0.40個百分點，直接將1年和2年期的固定利率拉低至5.39%，刷新了四大行中的最低紀錄。
Canstar的數據顯示，這一舉動不僅在價格上搶佔了先機，也暗示了銀行對本月20日澳聯儲降息的強烈預期。
事實上，自從通脹率終於回落至RBA目標區間以來，市場上關於「要降息」的聲音就沒斷過，RBA的壓力正在悄然堆積。
有意思的是，雖然RBA四月會議上連「降息」都沒討論，但各大銀行早已按耐不住。
NAB更是預測澳聯儲將在5月來一刀砍掉0.5個百分點，然後在7月、8月、11月和明年2月繼續每次下調0.25個百分點——當然，這前提是RBA要大幅轉變思路才行。
目前澳洲市場預期，5月20日的降息基本板上釘釘，只是現在還不確定是一次降0.25還是0.5個百分點。無論如何，對房貸一族來說，利率下行總歸是個好消息。
3
美國巨頭出手30億澳元
澳大利亞知名房地產平台 Domain 即將易主！
本由 Nine Entertainment 控股 60% 的地產網站，已與美國房地產科技巨頭 CoStar 達成協議，將以近30億澳元的價格被全面收購。
根據今日早上向股東發布的公告，CoStar 將以每股 4.43 澳元的價格收購 Domain 全部股份。Nine 作為大股東將套現約14億澳元，並已表態支持本次交易。
CoStar 實際早在今年2月就已收購 Domain 近17%的股份，並進行了數周盡職調查。
Nine 表示本次出售價格「合理反映了公司戰略價值」，支持董事會決定，並將對方案投下贊成票，前提是沒有更好的提案出現。
如果獲批，交易預計將在2025年第三季度完成。
4
晴雨大不同
今年母親節的天氣怎麼樣？先告訴小夥伴們結論：墨爾本贏麻了！
雖然澳洲東部多地可能要在雨中慶祝母親節，但墨爾本將迎來陽光滿滿的一天，最高氣溫23度，剛剛好！
無論是野餐、咖啡約會還是帶媽媽去植物園遛彎，統統安排上！
相比之下，悉尼和布里斯班的朋友就沒那麼幸運了，陣雨隨時上線，只能碰碰運氣。昆士蘭北部更是有大雨預警，還在猶豫要不要出門的，建議多留意天氣APP。
這波暖陽得感謝一股高壓籠罩南部，讓我們維州人民好好享受一下難得的好天氣吧！
不過提醒一句，近期氣溫偏高又偏干，注意補水防晒。
本文信息源自9news、heraldsun、ABCnews等
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