悉尼房产印花税堪比常人一年工资！这样都挡不住垂直飙高的清盘率
来源:未知 作者:crystal
现如今，悉尼的房产印花税已变得越来越高，以北海滩为例，那里的一套房产的印花税已相当于一年的平均工资。在悉尼北海滩购买房产的家庭要交给新州政府10万澳元或以上的印花税。
这个印花税是从1986年开始推行的，当初的房产中位价只有10万一套。新州税务顾问Joanne Seve表示，在设定印花税水平时，超过30万澳元的房产被认为是昂贵的房产，房价在100万澳元或以上的房产被视为超级富豪财产，收取5.5％的重税。这种价格区间的设置沿用至今已经完全过时了。
在这个财政年度中，新州政府将收取 88.87亿澳元的印花税，比此前预期的多出了10亿多澳元。印花税占了新州年度税收的29%。
CoreLogic RP Data的数据显示，如今，北海滩的产屋中位价为152.9万澳元。任何人在购买中价位的房产都需向政府交纳超过7万澳元的税，这个数额超过了澳洲全职工的平均年薪。澳洲统计局公布的澳洲全职工平均年薪为59,576澳元（税前工资）。 ?
面对极高的印花税，还是降不低悉尼房市的热情。在上周的拍卖会上再次给出了“惊喜”，交出了一个月以来最好的答卷。随着拍卖清出率连续三周的增长，因房屋稀缺而造成的买家们之间的竞争也越发剧烈。
悉尼在周六录得77.2％的拍卖清出率，高于前一个周末的75.5%，也仅仅比去年同期的79.7%低那么一点。
周六上市拍卖的物业数量只有357个，低于前一个周末的371上市量，并且远低于去年同一个周末的715个拍卖量。其实，周六的拍卖数量是全年非假日周末中最低的，但现在市场已经从仲冬低谷爬出，将进入春季市场。
悉尼一贯抢手的内西区再一次证明了自己的实力，拍卖清出率在周六高达95％。
排名第二的区域西北区（84.6％），第三名是北海滩（84％）。
悉尼上北岸清出率为79.5％，南部为75.7％，市中心与东区为75％
西南区的清出率为66.7％，西区66.7％。坎特伯雷-班克斯镇为64.3％。