澳洲贷款额10年上涨50%！房价上涨太猛！年轻人为了买房都拼了
来源:未知 作者:crystal
澳大利亚房价持续上涨，房屋贷款额度也在增加，很多澳洲首次购房的年轻人压力实在巨大。越来越多的年轻人已经负担不起澳洲的房价。从过去的十年里看，首次购房者的平均贷款额整整增加了50%，北领地甚至增加了66%以上。由此可以看来，年轻人越来越缺钱了。
据First Home Buyers Australia网站数据分析，发现人们在买第一栋房产时贷款额度明显大幅增加。该网站的负责人Daniel Cohen说： “这种上涨也明显地高于过去十年里工资的增长。”
将2016年4月发布的财政数据，与十年前的同一个月的数据进行比较，发现首次购房者的贷款比十年前上升了50%，从$221,100增加到了$330,600。其中北领地增幅最大，其次为西澳、维州、南澳、新州。
各州情况如下：
新州：上升51%，从$258,700到$391,900
维州：上升58%，从$209,900到$331,500
昆州：上升36%，从$214,500到$290,800
南澳：上升56%，从$173,500到$271,400
西澳：上升62%，从$197,000到$321,100
塔州：上升41%，从$165,400到$233,900
北领地：上升66%，从$187,900到$312,300
堪培拉：上升38%，从$236,600到$326,400
First Home Buyers Australia网站的负责人Taj Singh表示，分析结果反映了他们网站上所收到的来自首次购房者们的最大抱怨之一。 “人们的存款赶不上房价的上涨。”
他还表示，低利率也让存款储户得不到好处。“这种低利率的状态把钱存在银行里根本没有什么收益，”他说，“而投资者则就能反借助这个低利率的优势，他们可以借到更多的钱，还能享受到税务优惠，如负扣税、增值税折扣。”
房价的问题也是大选中的一个话题。工党许诺取消负扣税和增值税折扣。
澳洲工党议员Andrew Leigh注意到，近来买一所房子要花掉年轻人15倍的平均工资，而在1990年代初，购房花销相当于年轻人平均工资的5倍。
Taj Singh称，他们的分析显示，贷款的增长远远超过通货膨胀的增长。
他表示，根据澳洲储备银行的官方数据，2006年到2015年通货膨胀率上升了25.3%，这远远低于首次购房者贷款的50%的增加幅度。
他认为，负扣税，对购买现房的者来说，应该减半，对于购买新房者来说，应该全部保留。他不赞同工党所主张的把买现房的负扣税全部废除的做法。 ?
“我们更赞成对房产市场影响小的政策。房价的下跌对经济来说不好，眼下房产市场是经济增长的主要推动力之一。”
Taj Singh认为，房价太高，人们买不起房的问题，已经是一个迫在眉睫、需要赶快采取措施的问题，不然的话，澳洲人拥有自己的家的大梦，在很多澳洲年轻人身上将会实现不了。