9月房贷审批率上扬 首次置业者占比19.3%
2012年11月16日 20:25
根据澳洲统计局（ABS）最新发布的数据，9月份房贷审批率和房贷总额双双上扬，涨幅分别为0.9%和3.8%。业内人士表示，这表明降息效应已初步显现。
该数据显示，9月份房贷审批数量上扬0.9%至4.6395万，高于8月份上调后的4.5983万；房贷总额增长至212.03亿元，上涨了3.8%。此前经济学家预测，随着降息慢慢发挥出功效，9月份房贷审批数量将增加1%。
其中自住房贷款达到139亿澳元，比预期值高1.5%。这是自住房贷款继8月上扬1.3%后连续第二个月上涨。投资房贷款额也上涨了8.6%，至73亿澳元，扭转了7月和8月的下降趋势。
西太银行指出，房贷增长主要发生在东部地区，其中维州增长最显著，涨幅为2.3%，接下来依次是新州（1.6%）和昆士兰（0.6%）。西澳和南澳则有所下降。该银行在声明中称：“在批准的贷款中，首次置业者的比例上升至19.3%，预计未来还将继续增长。”
联邦证券首席经济学家詹姆斯（Craig James）指出，这一数据表明今后房贷总额还将不断上涨。他说：“房贷总额的增长将比实际房贷审批数量的增长速度快，这表明了借贷者的信心已有所提振，亦或是表明了房价有所上涨。”9月份的数据尚未考虑10月份的减息效应。
澳纽银行资深经济学家卡宁顿（David Cannington）表示，房价疲软使得需求有所回升，但房贷额仍然大大低于3年前的繁荣期。
鉴于国内及全球经济低迷，储行自2011年11月份以来已将官利降低了150个基点至3.25%，国内四大行传递减息了115个基点。
来源：看中国