新州首置业者罢市？12月购房意愿21年最低
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）房价高不可及，首置业权益团体的愤怒终于压不住了，有一个团体甚至在2011年呼吁首次置业者罢买。毫无疑问，自从2009年以来，曾经一度撑起澳洲房市的首置业者终于撂挑子不干了。统计局周一公布的数据显示，去年12月份打算买房的新州首置业者已经降至21年最低，说明政府想要鼓励首次置业者进入房地产市场还有很多努力要做。
澳洲房产监测机构资深经济学家Andrew Wilson表示，去年12月，全新州仅有998名首次置业者申请了买房贷款，与维多利亚州的2217人和1556人相比相距甚远。
新州首置业买气如此之低与政府调整首置业补助政策有直接关系，从去年10月1日起，新州政府取消了对首次置业者购买现房的补助。在新政策下，只有购买65万元以下新开盘独立屋或公寓的买家才能获得1.5万元的补助。
Wilson指出：“去年12月的首置业房贷审批量是自1992年1月以来最低的。首置业贷款在全部买房贷款中的占比也降至有纪录以来的最低点，仅有8.1%。过去20年里，这个比例在18.7%左右。”“降幅如此明显，说明首置业者已经没什麽买房的动力了。”
一年前，也就是2011年11月，新州有4256名首次置业者申请了房贷。当时首置业者都在赶政策末班车，政府当时规定，65万元以下所有房产都可享受2万2490元的印花税减免，此外，首次置业者还能获得7000元的补贴。到2012年12月，买家依然可获得印花税豁免，也有1.5万元的置业补贴，但仅限于新开盘楼房。