新州首置業者罷市？12月購房意願21年最低
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）房價高不可及，首置業權益團體的憤怒終於壓不住了，有一個團體甚至在2011年呼籲首次置業者罷買。毫無疑問，自從2009年以來，曾經一度撐起澳洲房市的首置業者終於撂挑子不幹了。統計局周一公布的數據顯示，去年12月份打算買房的新州首置業者已經降至21年最低，說明政府想要鼓勵首次置業者進入房地產市場還有很多努力要做。
澳洲房產監測機構資深經濟學家Andrew Wilson表示，去年12月，全新州僅有998名首次置業者申請了買房貸款，與維多利亞州的2217人和1556人相比相距甚遠。
新州首置業買氣如此之低與政府調整首置業補助政策有直接關係，從去年10月1日起，新州政府取消了對首次置業者購買現房的補助。在新政策下，只有購買65萬元以下新開盤獨立屋或公寓的買家才能獲得1.5萬元的補助。
Wilson指出：「去年12月的首置業房貸審批量是自1992年1月以來最低的。首置業貸款在全部買房貸款中的佔比也降至有紀錄以來的最低點，僅有8.1%。過去20年裡，這個比例在18.7%左右。」「降幅如此明顯，說明首置業者已經沒什麽買房的動力了。」
一年前，也就是2011年11月，新州有4256名首次置業者申請了房貸。當時首置業者都在趕政策末班車，政府當時規定，65萬元以下所有房產都可享受2萬2490元的印花稅減免，此外，首次置業者還能獲得7000元的補貼。到2012年12月，買家依然可獲得印花稅豁免，也有1.5萬元的置業補貼，但僅限於新開盤樓房。