昆州房市陷困境 不良资产全澳最多
2013年03月01日 21:12
来源: 昆士兰日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）根据一份最新报告，昆士兰州房产市面上不良商业资产（distressed commercial assets）的比例依旧是全澳最高的。
根据国际房产地产经纪公司高力（Colliers）公司最新的《资不抵债与不良资产》报告显示，去年不良资产的数量持续攀升至史上新高。在昆士兰州，这一比例的年度增幅为3.5%，在房产市场上新增的777个资产中，有382个为不良资产。
总体而言，全国新增不良商业资产增加了5%，这主要是由于倒闭的公司数量创下新高。根据澳洲证券投资委员会（ASIC）的数据，在截至2012年11月的一年中，全国共有9902家公司倒闭。
来自高力公司资不抵债房产服务部门的Stewart Gilchrist称，“昆士兰州出现的资不抵债房产数量很可能已经触顶了”。“银行率先对昆士兰州的这类资产采取了行动，所以该州房市中的不良资产才会高于其他州/领地。”
“作为一个正在发展中的地区，昆士兰州正在进行的房产开发项目也相对较多，然而考虑到这些房产一般无法带来收益，它们通常都更难以为继。”其他的因素还包括于2012年进入房市的乡村地区不良资产猛增。“在全国97处不良乡村资产中，有51个位于昆士兰州”。