昆州房市陷困境 不良資產全澳最多
2013年03月01日 21:12
來源: 昆士蘭日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）根據一份最新報告，昆士蘭州房產市面上不良商業資產（distressed commercial assets）的比例依舊是全澳最高的。
根據國際房產地產經紀公司高力（Colliers）公司最新的《資不抵債與不良資產》報告顯示，去年不良資產的數量持續攀升至史上新高。在昆士蘭州，這一比例的年度增幅為3.5%，在房產市場上新增的777個資產中，有382個為不良資產。
總體而言，全國新增不良商業資產增加了5%，這主要是由於倒閉的公司數量創下新高。根據澳洲證券投資委員會（ASIC）的數據，在截至2012年11月的一年中，全國共有9902家公司倒閉。
來自高力公司資不抵債房產服務部門的Stewart Gilchrist稱，「昆士蘭州出現的資不抵債房產數量很可能已經觸頂了」。「銀行率先對昆士蘭州的這類資產採取了行動，所以該州房市中的不良資產才會高於其他州/領地。」
「作為一個正在發展中的地區，昆士蘭州正在進行的房產開發項目也相對較多，然而考慮到這些房產一般無法帶來收益，它們通常都更難以為繼。」其他的因素還包括於2012年進入房市的鄉村地區不良資產猛增。「在全國97處不良鄉村資產中，有51個位於昆士蘭州」。