快咨询！东-西连接线须征民宅
来源: 墨爾本日報 责任编辑：华乐
如果业主接受了政府的收购条件、拿到了款项，但之后又发现自己卖亏了，他们可以向政府要求补足，不过须由专家提供“此前的交易价格并非公平价格”的专业建议。Dudakov称，“业主应当了解自己的法律权利，这很重要，只有这样他们才不会吃亏。”
东-西连接线须征民宅 受影响业主应早作咨询
在周二公布的预算案中，政府宣布将于明年开始进行总耗资或在60-80亿元间的东-西连接线一期工程，即将Eastern Freeway与CityLink相连。这条连接线将在Clifton Hill的Eastern Freeway-Wellington Street交汇处附近开始修建贯穿数个内城城区的隧道，但是目前还未敲定准确的开工地点。
（澳洲新闻网讯）专家称，那些将被迫出售地产以为新的东-西隧道让路的业主应获取独立的法律和估值建议。
二期工程（即东-西连接线的西段）“优先线路”——从墨尔本港至Western Ring Road——上的一些工业地产将被强制征收，但是目前尚不清楚东段线路中有多少家庭和商家会受到影响。连通墨尔本管理局（Melbourne Linking Authority）的文件显示，2014年年末将签发招标书。
Urbis的规划和评估专家Brian Dudakov称，今年年末，初步规划就将结束，届时，受影响的房产业主很可能会收到一份“收购意向通知”。到那个时候，业主就不得再出租或出售相关地产了。在此之后2个月，业主会收到第二份“收购通知”，之后地产的所有权便会被过户过政府了。
Dudakov称，通常来说，地产业主会获得一个合理的时间（10个月至1年）重新安置生活，找到新的住所。任何被迫出售房产的人都可获得最高相当于其地产价值10%的赔偿，这取决于他们占用这片土地的时长、土地遭征收所带来的不便以及他们的年龄。
Dudakov同时提醒说，业主在收到“收购意向通知”后，也要继续对房产进行养护，因为这会影响到它的估值。