HSBC两年期固定房贷利率降至4.59%
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐 （澳洲新闻网讯）澳洲银行正在加紧削减固定房贷利率的步伐，试图点燃房贷市场的激情。汇丰银行（HSBC）澳洲分行周五宣布将新业务的两年期固定房贷利率削减至历史最低。
汇丰银行澳洲分行周五宣布，将“银行新客户”的两年期固定利率砍至4.59%，该低利率仅适用于为该行带来一定数量新业务的客户。与此同时，汇丰银行还将三年期固定利率削减至4.79%，五年期房贷产品利率也被降至5.09%。
利率比对网站RateCity的女发言人哈奇森（Michelle Hutchison）指出，汇丰银行两年期的固定利率已降低至历史最低。澳盛银行、联邦银行以及国民银行提供的同样产品的利率为4.99%，而西太的则高达5.09%。“这是我们见过的最低两年期利率水平。”
鉴于近来借贷者纷纷涌入固定房贷市场，本周公布的数据显示，当前固定利率抵押贷款的市场份额达到五年多来的最高水平，汇丰银行于是发起了积极的举措。
固定利率房贷反映了市场对官方利率走向的预期，当前官利处于2.75%的历史最低水平。投资者目前认为央行将在明年进一步把现金利率至少降低25个基点。
汇丰银行澳洲房贷部门主管Alice Del Vecchio称，汇丰把澳洲当成一个强劲的增长机遇，其固定利率也反映了融资市场的平静。她说：“批发融资成本的宽松意味着我们能够以最低的固定利率水平向客户提供三年期与五年期产品。”
近几个月来房贷经纪人都表示它们的固定利率房贷客户数量激增，本周澳洲统计局的数据也证实了这一现象：4月份20.6%的新贷款均以固定利率的形式发行。这是自2008年3月份以来的最高比例，当前澳洲储备银行将官方利率推高至7.25%。
汇丰银行在澳洲市场的份额约为1%。
虽然相对短期的房贷产品如一年期至三年期的固定利率已录得最大跌幅，但哈奇森指出，今年十年期固定利率产品的平均利率事实上已从7.25%提高至7.5%。