澳洲令人战战兢兢的房贷悬崖被指将使无数家庭陷入财务困境，但承受力极强的消费者似乎成功地度过了这一难关。 但一些人认为，最糟糕的影响可能还会到来，因为数十万固定利率住房贷款将在今年到期，利率将立即大幅上升。 “悬崖”造成的原因是，利率接近2% […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
澳洲房价走势,
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别慌… 据ABC报道：澳洲央行估计，澳洲有大约5%的按揭贷款借款人在支付按揭还款和基本生活费用上的支出超过了他们的收入。 在其最新的半年度金融稳定回顾中，央行估计：如果通胀维持在高于预期的水平，且利率比当前水平上升半个百分点，这 […]
日期：2024年03月25日 | 分类：
澳洲最新新闻,
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(图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月19日讯，根据信用评级机构穆迪的最新分析数据，澳洲房贷拖欠率或将进一步上升。 数据显示，去年拖欠房产抵押贷款30天或以上的借款人比例已从1.05%上升至1.62%。 与此同 […]
日期：2024年03月20日 | 分类：
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尽管澳洲现金利率没有变化，但贷款机构在假期期间一直在提高抵押贷款产品的利率。 这种模式被描述为“抵押贷款战争”结束——在去年加息后，银行纷纷推出诱人的优惠，借此吸引新客户。 但由于银行业现在预计澳储行将在今年晚些时候降息，抵押贷款专家表示， […]
日期：2024年01月27日 | 分类：
澳洲房产投资,
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01、澳币兑人民币汇率连跌十几天！今天高调开盘，能否逆袭？其实全凭美国一句话… 2023年的12月份，澳币兑人民币汇率一路飞涨，最高值差一点就突破1:4.9的大关，按照当时的趋势，汇率市场高歌猛进，一路向着破5而去，不少人也期待 […]
日期：2024年01月18日 | 分类：
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11月7日，澳洲央行宣加息25个基点至4.35%，这是自去年5月以来的第13次加息。 对于背负房贷的人来说，11月这轮加息让买房人的还贷压力进一步增加。 而且次打击了消费者信心。 13次的加息，让一半的澳洲人生活质量，严重下滑。 过去一年， […]
日期：2023年12月18日 | 分类：
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在澳洲的老百姓因为接连的加息而生活艰难之际，澳洲现任央行行长Michele Bullock却被曝出：她贷款买房的利率只有普通人的一半，靠着银行的半价优惠，她短短9年就还清了一套房子的房贷。 据澳媒报道，央行行长Bullock并不是完全不受加 […]
日期：2023年12月06日 | 分类：
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投资者表示，澳洲银行利润已经见顶，并将面临住房贷款领域激烈竞争的进一步压力。市场正翘首以待澳新银行(ANZ)和联邦银行(CBA)这两家抵押贷款战主要参与者的最新消息。 西太银行(Westpac)和国民银行(NAB)本周公布9月上半季度利润下 […]
日期：2023年11月11日 | 分类：
澳洲房产投资,
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月12日讯 澳储行周三警告称，澳洲家庭偿还房贷的金额与家庭收入的比例已经创下历史新高。预计这一比例还将进一步上升，迫使借款人不得不动用储蓄来支付不断上涨的生活费用。 澳储 […]
日期：2023年10月12日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月11日讯 澳洲婴儿用品零售商Baby Bunting周二警告称，随着房贷和租金的上涨，澳洲年轻的新父母们正面临支出紧缩的问题，这进而影响了该公司销售的产品，其中包括婴儿 […]
日期：2023年10月11日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月4日讯 穆迪表示，住房抵押贷款支持证券（RMBS）的最新数据显示，二季度澳洲房贷违约率上升，拖欠至少 30 天的优质住房贷款比例为 1.38%，高于一季度的1.25%。 […]
日期：2023年10月05日 | 分类：
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澳洲所谓房贷悬崖的经济影响可能已经过了高峰。澳储行的数据显示，大多数澳人已经从更低的固定利率转向更高的浮动利率。 这份数据还显示，约有100万澳人正在支付更高的浮动利率。相比之下，预计今年下半年将有52万笔贷款转为更高的利率，明年还有45万 […]
日期：2023年09月17日 | 分类：
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从3500亿澳元的住房贷款从低廉的固定利率转为更昂贵浮动利率的浪潮已经过去了一半，大型银行似乎成了早期的赢家，它们从小型贷款机构手中接过了业务，而且贷款拖欠率仍保持在较低水平。 联邦银行（CBA）今年下半年将有520亿澳元的抵押贷款从固定利 […]
日期：2023年08月15日 | 分类：
澳洲房产投资,
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01悉尼、墨尔本部分地区房贷拖欠比例高! 评级机构S&P收集到的数据发现，悉尼西南部郊区和墨尔本西北部郊区的借贷者拖欠房贷一个月甚至更久的可能性比其他地区高一倍多。 虽然拖欠还款的房贷比例较低，仅为1%左右，但这些新数据将导致银行 […]
日期：2023年07月26日 | 分类：
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据《澳洲金融评论报》报道，评级机构S&P收集到的数据发现，悉尼西南部郊区和墨尔本西北部郊区的借贷者拖欠房贷一个月甚至更久的可能性比其他地区高一倍多。 虽然拖欠还款的房贷比例较低，仅为1%左右，但这些新数据将导致银行在特定地区借贷时 […]
日期：2023年07月25日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》7月5日讯 根据罗伊摩根发布的报告，在过去一年中，澳洲在偿还房贷方面存在困难的房贷持有人的人数增加62.7万人至大约143万人，占房贷持有人总数的28.8%，创15年新高。 […]
日期：2023年07月06日 | 分类：
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昨日，澳联储将现金利率维持在4.10% 不变，成千上万澳洲家庭松了一口气 但这可能只是短暂的缓解 除了房贷，澳洲这些东西都在猛涨！ 特别是公寓与联排业主、常网购、有车的澳洲人，钱包都将大出血！ 住：公寓与联排业主这项费用暴涨45% 在澳联储 […]
日期：2023年07月05日 | 分类：
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罗伊摩根(Roy Morgan)的研究人员表示，目前，澳洲抵押贷款压力正上升至全球金融危机以来从未见过的水平。而今年晚些时候，澳储行（RBA）有可能进一步加息，这将使9.4万多名借款人面临更大的风险。 根据对10,000名自有住房借款人的调 […]
日期：2023年07月04日 | 分类：
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罗伊摩根(Roy Morgan)的研究人员表示，目前，澳洲抵押贷款压力正上升至全球金融危机以来从未见过的水平。而今年晚些时候，澳储行（RBA）有可能进一步加息，这将使9.4万多名借款人面临更大的风险。 根据对10,000名自有住房借款人的调 […]
日期：2023年07月04日 | 分类：
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在过去一年左右的时间里，澳大利亚迎来了连续12次加息，现金利率也升至近11年的高点——4.1%。 在利率不断上涨的情况下，此前也有很多预测称，澳洲的住房贷款拖欠率将有所上升，但就目前来看，住房贷款拖欠率尚处于较低水平。 最近，澳大利亚金融监 […]
日期：2023年06月25日 | 分类：
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在澳洲房贷压力最低的地区中，一处海滨小镇和一个令人向往的河畔内城郊区就位列其中。 想要避免利率飙升之苦的澳洲人不必远离海滨，在阿德莱德西北180公里处有一个两小时车程的沿海城镇，以及珀斯的一个高档城区都被视为还贷无忧。 房地产数据集团Pro […]
日期：2023年06月24日 | 分类：
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1.澳洲首府城市租房市场依然火爆，超44%城区租金涨幅超10%！ 澳洲首府城市的租赁房源竞争依然激烈，今天公布的一项新研究显示，超过44%的城区租金涨幅达到两位数。 来自CoreLogic的分析师表示，紧俏的租赁市场，加上海外移民和留学生的 […]
日期：2023年06月13日 | 分类：
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