矿业区营建业料急剧衰退 新州北岸增长率冠全国
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐 （澳洲新闻网讯）根据一份最新报告，矿业繁荣降温以及公共部门削减开支将导致澳洲部分地区的新屋营建数量急剧减少。不过局部地区的人口增加意味着一些地区将迎来营建热潮。
房产调研公司BIS Shrapnel的《2013-2015年区域建筑报告》（Regional Building 2013-2015 report） 指出，位于新州北海岸的Coffs Harbour-Grafton将成为明年新屋营建增长率最快的地区，该地2013-2014年的新屋数量预计将暴增52%。与此相对的是，Alice Springs将录得最大跌幅，同期内该地区的新屋年开工率预计将暴跌43%。西澳的皮尔巴拉与Kimberley地区也将分别录得36%与22%的跌幅。
一直以来皮尔巴拉地区的巨额矿业投资都强劲地推动着就业与人口增长，不过近来这一推动力大幅度减小，该报告称这一趋势将不可持续。皮尔巴拉地区与Kimberley地区的营建活动预计维持在矿业繁荣前的水平。
澳洲东南部的新屋营建将遭遇最程度的衰退，维多利亚州Geelong与Hume近来遭遇工厂关闭的重挫，该州的营建增长率将降低11%。由于公共部门大幅度裁员，首都地区的营建率也将跳水32%。
不过注重生活方式的Coffs-Harbour Grafton地区的营建速度将大幅上扬，Wide Bay明年营建率的涨幅约为16%，昆士兰州Toowoomba的涨幅将为12%。
BIS Shrapnel联席董事 Kim Hawtrey表示，全球金融危机爆发后，Coffs-Harbour Grafton地区房屋营建率降低，不过目前该地区的房屋供不应求，因此该地区及附近区域明年的房屋营建率将升高。他说：“低息环境、澳币汇率不断走软以及改善的信心都提振了营建活动。”
西澳的小麦带区（Wheatbelt）在矿业区营建数量大幅度减少之际将劲增29%。