住房承受力十年最佳 澳人仍感觉买不起房
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）现在是十年来买房最实惠的时候，可绝大多数澳洲人却并未感觉到情况有任何好转。一项信心指数显示，许多人都觉得置业是一个不现实的目标。
澳洲房产研究所（Real Estate Institute of Australia，REIA）和阿德莱德银行（Adelaide Bank）的研究显示，连续降息意味着平均房贷月供在澳人的平均收入中所占的比重已经下降了1.2%至28.7%。
但是，REIA主席布什比（Peter Bushby）说，许多人依然认为自置居所是个遥不可及的梦想。
最新公布的Genworth购房者信心指数显示，70%的无房族都感到自置居所是一个不现实的目标。最近的Auspoll显示，住房是本次联邦大选中选民们最关心的头号议题之一。
租房承受力也在改善。二季度中，房租在家庭收入中所占的比重下降了0.7%至23.7%——相比去年同期下降了0.8%。
阿德莱德银行的总经理博西（Darmian Percy）说，在过去两年里，住房承受力已经出现了改善。“月供在家庭收入中所占的比重正处于2003年二季度以来的最低值。”
博西说，在西澳和塔州，平均房贷月供在家庭收入中所占的比重几乎与房租所占的比重齐平。“这个因素，加上西澳的首置业补助近期发生的调整，可能有助于解释这两个州首置业者激增的现象。”他说。
REIA通过这份报告来强调住房政策的重要性，在本次大选中，无论是工党还是联盟党都没有提出相应的政策方针。
布什比说：“提供保障性住房是政府和社会各界共同拥护的目标，但在国家层面却没有任何全面的政策或计划。REIA期盼在投票前看到两党公布这方面的政策。”