高端房市生机勃发 雪梨豪宅售千万 卖主赚一倍
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）澳洲大众住宅市场的欣欣向荣正开始蔓延到昏昏欲睡的超级豪宅市场。在前一市场中，住宅中位价仅为44.5万元。
澳洲房市的火爆已经真正深入了悉尼最宜人的郊区，在Bellevue Hill，一栋占地860平方米，没有湾景的住宅以介于1100万到1200万之间的价格成交，是屋主在金融危机前几个月所支付价格的两倍。
确切的成交价格未被披露，但据信接近1150万元。
这栋位于Bellevue Hill区，2 Kulgoa Avenue的汉普顿风格宅邸“Willowbrook”，现在的主人是已故的托尼·格雷戈（Tony Greig）的儿子马克（Mark），在2007年11月时，这栋房子的买入价仅为575万元。
隔壁4 Kulgoa Avenue一套大小类似，占地721平方米的5卧室住宅，由已故麦觉理银行（Macquarie Bank）董事长克拉克（David Clarke）装修，在2011年11月时以641万元成交。今天，这套房子的价值已经达到960万元。
格雷戈的代理人，苏富比国际（Sotheby’s International）的麦克文（James McCowan）惊讶于一套没有水景的豪宅竟然能够卖出这么高的价格。他将这归功于Lawton Hurley在建筑上的精巧设计，上乘的施工质量以及简便的布局。
据信，格雷戈一家花了200万元对房子进行装修，并希望能够卖到850万元以上。《澳洲金融评论报》获悉，有5名不同买家的出价在1千万元以上，包括一名想要移居澳洲的海外买家。然而，最终的赢家却是本地的一户年轻家庭。
今年，另一富人区Point Piper卖出了好几栋高价水畔豪宅，如明斯基（Deke Miskin）的Altona庄园以5250万元成交，麦克威廉（Bruce McWilliam）的“Bang & Olufsen”住宅以3300万元成交。这些都显示高端房市已经恢复生机。
200万元以上豪宅市场——只占总交易5%——的生机勃发，显示了澳洲房市的繁荣之盛。
Point Piper
低利率的影响力已经突破了传统的住房承受力限制，并扩散到高端市场，豪宅的业主也开始取得可观的资本收益。而在澳储行开始调升利率之前，这种繁荣是不可能停止的。