高端房市生機勃發 雪梨豪宅售千萬 賣主賺一倍
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳洲大眾住宅市場的欣欣向榮正開始蔓延到昏昏欲睡的超級豪宅市場。在前一市場中，住宅中位價僅為44.5萬元。
澳洲房市的火爆已經真正深入了悉尼最宜人的郊區，在Bellevue Hill，一棟佔地860平方米，沒有灣景的住宅以介於1100萬到1200萬之間的價格成交，是屋主在金融危機前幾個月所支付價格的兩倍。
確切的成交價格未被披露，但據信接近1150萬元。
這棟位於Bellevue Hill區，2 Kulgoa Avenue的漢普頓風格宅邸「Willowbrook」，現在的主人是已故的托尼·格雷戈（Tony Greig）的兒子馬克（Mark），在2007年11月時，這棟房子的買入價僅為575萬元。
隔壁4 Kulgoa Avenue一套大小類似，佔地721平方米的5卧室住宅，由已故麥覺理銀行（Macquarie Bank）董事長克拉克（David Clarke）裝修，在2011年11月時以641萬元成交。今天，這套房子的價值已經達到960萬元。
格雷戈的代理人，蘇富比國際（Sotheby』s International）的麥克文（James McCowan）驚訝於一套沒有水景的豪宅竟然能夠賣出這麼高的價格。他將這歸功於Lawton Hurley在建築上的精巧設計，上乘的施工質量以及簡便的布局。
據信，格雷戈一家花了200萬元對房子進行裝修，並希望能夠賣到850萬元以上。《澳洲金融評論報》獲悉，有5名不同買家的出價在1千萬元以上，包括一名想要移居澳洲的海外買家。然而，最終的贏家卻是本地的一戶年輕家庭。
今年，另一富人區Point Piper賣出了好幾棟高價水畔豪宅，如明斯基（Deke Miskin）的Altona莊園以5250萬元成交，麥克威廉（Bruce McWilliam）的「Bang & Olufsen」住宅以3300萬元成交。這些都顯示高端房市已經恢復生機。
200萬元以上豪宅市場——只佔總交易5%——的生機勃發，顯示了澳洲房市的繁榮之盛。
Point Piper
低利率的影響力已經突破了傳統的住房承受力限制，並擴散到高端市場，豪宅的業主也開始取得可觀的資本收益。而在澳儲行開始調升利率之前，這種繁榮是不可能停止的。