州府低价征用沙梨山公寓楼建轻轨 居民不满
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）在悉尼轻轨施工即将展开之际，州府决定收购沙梨山（Surry Hills）Olivia Gardens公寓楼，但很多业主失望地表示，州府提供的收购价比市场价还低。
自2003年开始就住在这栋公寓楼一套三卧室单元房内的Anne Fien称，她的很多朋友和邻居的公寓房已经接受了当局的估价，而最终的结果却令他们很不满。
Belle Property沙梨山地区的主管Scott Aggett称，州府的开价令他大跌眼镜。“沙梨山两卧室或者三卧室的公寓房起步价就要80万元。根据我的估计，这些房产中至少有一套公寓房的价格在85万元到90万元之间。”
“我的估算还只是算了房价，这些业主还应该得到印花税和其他成本的补贴。所以实际点来说，如果把这些都算入在内，州府的开价应该在92.5万元左右才可以接受。”
居民可以上诉
*新州交通机构（Transport for NSW）的一位发言人称，该部门有权根据新州总估价师决定的赔偿金额强制收购房产。
*为了确保业主获得公正的赔偿，任何收购行为都必须完全符合《土地收购法》的规定。
*如果对最终结果不满意，房产业主可以向新州土地与环境法庭提出上诉。
“他们检查了大部分的两卧室公寓。我邻居告诉我，他们收到了74万元到75万元之间的报价。这也太低了吧。”Fien说。而当地的房产中介也表示，这个报价确实比沙梨山两卧室公寓的市场价低了大约10%。
悉尼市府与州府签订Devonshire St协议
与此同时，悉尼市府已与州府签订了一份开发协议，保证Devonshire St轻轨线路会“达到悉尼市民的高标准”。
而这份协议预计将称再次对沙梨山的居民和商家造成打击，他们一直都在努力奔走，希望当局考虑Foveaux St的路线。很多Devonshire St的商家担心，在轻轨施工期间他们将被迫停业或关门。
“新州政府清楚地表示比较倾向于选择Devonshire St，所以我们会努力确保这项工程为当地居民和商家带来一种全新的街景。”悉尼市长莫尔（Clover Moore）说道。
Anne Fien在 Olivia Gardens 公寓楼前