海外买家投资房市作用大 造福澳洲零售业
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
在房产公司高力国际（Colliers International）公布这份报告之际，亚洲投资者抢购澳洲房产已引起了澳人的强烈关注，连联邦政府也决定对此展开议会调查。
高力国际零售部门主管贝特（Michael Bate）称，在过去六个月中，澳洲房市的海外投资力量推动了零售开销，使得这一方面的年度增幅达到9.4%。
澳洲房产委员会（Property Council of Australia）的主席Peter Verwer称，房市中的海外投资对于澳洲经济增长“至关重要”，而即将展开的议会质询会只会转移当局对其他更迫在眉睫的问题的注意力。他认为，“审核投资规则没有错，但其目标应该是使这些规则更加清晰明了，以便更好地追踪投资流”。
“海外投资对澳洲住房市场的影响以住房需求增加和房价增长的方式扩散到了零售部门。住宅房价提高影响了富裕消费者的信心，他们更愿意增加开销。”
根据高力国际的数据，在截至2013年6月份的一年中，获批准的海外房产投资总值172亿元，其中中国买家一年豪掷59亿元购房。
这组数据还得到了瑞士信贷（Credit Suisse）一份报告的支持。这份不久前公布的报告显示，在悉尼和墨尔本所有的公寓和独立房中，分别有18%和14%被中国人买走，这对房价增加了上行压力，不过令本地的营建商和开发商受益颇多。
但是，并不是所有人都对海外投资感到满意。对于中国崛起的中产阶级将澳洲首置业者挤出房市的担忧促使政府决定展开议会质询会。
联邦财相霍奇已要求众议院经济委员会调查房市中的海外投资是否得到了有效的监管。本次调查会将由维多利亚州自由党议员Kelly O’Dwyer主持。
（澳洲新闻网讯）一份最新调查，海外买家纷纷抢购澳洲房产，提振了澳洲萎靡不振的零售部门。
Verwer指出，澳洲“建立在国际投资之上”，而当局和市场对于海外投资者的过分关注，可能会使得一些与住房供应相关的基本问题被轻视。“这是我们的症结所在。我们的住房供应存在太多的问题，例如税收低效、开发延迟、功能区域划分或土地释放太慢等。”