海外買家投資房市作用大 造福澳洲零售業
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
在房產公司高力國際（Colliers International）公布這份報告之際，亞洲投資者搶購澳洲房產已引起了澳人的強烈關注，連聯邦政府也決定對此展開議會調查。
高力國際零售部門主管貝特（Michael Bate）稱，在過去六個月中，澳洲房市的海外投資力量推動了零售開銷，使得這一方面的年度增幅達到9.4%。
澳洲房產委員會（Property Council of Australia）的主席Peter Verwer稱，房市中的海外投資對於澳洲經濟增長「至關重要」，而即將展開的議會質詢會只會轉移當局對其他更迫在眉睫的問題的注意力。他認為，「審核投資規則沒有錯，但其目標應該是使這些規則更加清晰明了，以便更好地追蹤投資流」。
「海外投資對澳洲住房市場的影響以住房需求增加和房價增長的方式擴散到了零售部門。住宅房價提高影響了富裕消費者的信心，他們更願意增加開銷。」
根據高力國際的數據，在截至2013年6月份的一年中，獲批准的海外房產投資總值172億元，其中中國買家一年豪擲59億元購房。
這組數據還得到了瑞士信貸（Credit Suisse）一份報告的支持。這份不久前公布的報告顯示，在悉尼和墨爾本所有的公寓和獨立房中，分別有18%和14%被中國人買走，這對房價增加了上行壓力，不過令本地的營建商和開發商受益頗多。
但是，並不是所有人都對海外投資感到滿意。對於中國崛起的中產階級將澳洲首置業者擠出房市的擔憂促使政府決定展開議會質詢會。
聯邦財相霍奇已要求眾議院經濟委員會調查房市中的海外投資是否得到了有效的監管。本次調查會將由維多利亞州自由黨議員Kelly O』Dwyer主持。
（澳洲新聞網訊）一份最新調查，海外買家紛紛搶購澳洲房產，提振了澳洲萎靡不振的零售部門。
Verwer指出，澳洲「建立在國際投資之上」，而當局和市場對於海外投資者的過分關注，可能會使得一些與住房供應相關的基本問題被輕視。「這是我們的癥結所在。我們的住房供應存在太多的問題，例如稅收低效、開發延遲、功能區域劃分或土地釋放太慢等。」