十一黄金周来昆州置业！中国投资人对澳洲房产兴趣大增
作者:Nicole
一项最新的调查显示，澳大利亚的房产再次引起了中国购房者的兴趣，近三分之一的中国游客计划在来澳度假期间购买房产。
房地产门户网站居外网（Juwai）对中国消费者的最新调查发现，未来一年，27%的中国内地游客计划将房地产作为他们旅游目的的一部分，澳大利亚是他们买房的首选目的地。
在居外网统计的的澳大利亚旅游目的地排行榜上，布里斯班位居第三，黄金海岸位居第四，仅次于墨尔本和悉尼。
居外网发言人戴夫•普拉特（Dave Platter）表示，随着购房者继续重返澳大利亚房地产市场，人们对黄金海岸房地产的需求可能会增加。
他指出，新的公共交通线路特别有吸引力。他说：“特别是在黄金海岸，在过去两个季度，来自中国的询盘人数正以两位数的速度上升。那儿的房价相对比较便宜，有很多基础设施，适合投资。从中国去那儿也很方便。”
在接受调查的中国购房者中，49%的人打算在7月和8月的学生暑假期间来澳旅游，42%的受访者预计将在今年10月国庆黄金周来澳旅游，还有29%的人想在春节假期来澳旅游。
自2016年以来，来自中国的购房者数量一直在下降，但内部研究显示，这一数字最近已趋于平缓，并显示出再次增长的迹象。
戴夫补充称，尤其是昆州，购房需求具有很强的季节性，许多购房者都是在度假期间买房子。
他说：“他们真的想买，他们可能还会回来买房。我们经常听到有人来昆州买房。不少经纪人会租一辆面包车，带着购房者到处转转，向他们介绍当地的亮点。”
他表示，这些游客主要是在寻找新的楼盘，部分原因是受FIRB（Foreign Investment Review Board，澳洲投资审批委员会）关于非当地居民购买房产的指导方针影响。新楼盘尤其会吸引到中国购房者，许多人都已经从投资新楼盘中赚了不少钱。在他们看来，房屋质量似乎并不是一个会严重影响他们买房的因素。
他说：“他们只是会注意买优质开发商建造的房子。”
他补充称，这些购房者更青睐那些有悠久历史的开发商。澳大利亚的生活质量、发展水平、与亚洲的商业联系、以及教育水平，都是澳大利亚成为热门购房目的地的原因。
他说：“澳大利亚吸引了大量的中国学生来留学。在我们的买家中，为即将在这里学习的学生买套房是最常被提及的买房动机之一。”
Paradise Point的Alex Phillis房地产公司的经纪人瓦尔·帕金（Val Parkin）表示，他收到了很多外国买家的询问，基本都是问他这里有没有firb批准外国人可以买的公寓的。
他表示，FIRB的批准对外国买购房者来说是一个重要因素，这些房产现在提供了10%的回报率，吸引了不少投资者。
他说：“我们在社交媒体上做了很多广告。”
居外网此前的研究发现，与2018年上半年相比，2019年上半年购买供退休后居住的房产询盘人数增长了50%，该网站现在在其搜索引擎中添加了一个特定的退休门户网站。