悉尼明星餐厅物业挂牌 报价千万年租60万
2018年02月08日 19:08
作者:Nicole
伯恩斯·菲尔普大楼（房产网站Commercialrealestate图片）
据房产网站Commercialrealestate报道，悉尼明星主厨佩里（Neil Perry）旗下餐厅Jade Temple所租零售商铺现正挂牌出售，报价高达1100万澳元。
这处商铺位于悉尼市中心大桥街（Bridge Street）历史保护建筑伯恩斯·菲尔普大楼（Burns Philp Building）内部，租用面积490平米。卖家在2015年通过I-Fund基金，花费851万澳元买下商铺。如果此次商铺交易价格满足报价，意味着在不到3年的时间里增值29%。
商铺与餐饮集团Rockpool Dining签订的租约至2023年到期，年租金60万澳元，租约中还设有两次5年续租选项。
Jade Temple餐厅内部（房产网站Commercialrealestate图片）
莱坊国际（Knight Frank）地产中介胡先生（Andy Hu，音译）透露，感兴趣的买家大部分来自澳洲本土，还有部分在上一次挂牌时错失机会的海外买家。
胡先生表示，悉尼优质零售地产业主倾向长期持有，鲜有供应，每年只有8至10套优质零售物业挂牌。对于适合的投资者来说，这是难得的机会，预计拍卖会上将有一番厮杀。
伯恩斯·菲尔普大楼建于1899年，融合罗马、维多利亚时代晚期和哥特式建筑风格。Jade Temple餐厅所在商铺将于3月5日公开拍卖。