澳洲首府房价跌8.1%，哪里的市场更抗跌？

2026年11月14日 19:01

来源: 澳洲HouseClub , 文章内容并不代表本网立场和观点。

2026年已经走到了11月，最近澳洲房产市场出了一个极其分裂、甚至让很多老牌房产投资者大跌眼镜的数据。

一边是全澳首府城市正在经历近40年来最快的下跌周期——根据房地产数据机构 Cotality最新发布的报告，短短7个月时间，全澳首府城市的综合房价已经从高点下跌了 8.1%，其中悉尼独立屋中位价年跌幅更是达到了 10.8%。

但另一边呢？就在大家以为全澳楼市都要进入寒冬的时候，澳洲的偏远地区（Regional Areas）却展现出了惊人的抗跌性和增长韧性！整个偏远地区综合房价较峰值仅仅微跌了 3.1%，跟首府城市8.1%的跌幅比起来，完全是两个世界。

今天这期视频，我们通过数据，来深度拆解这轮澳洲楼市的“城乡大逆转”。

今天的重点，我们放在大家关注的昆士兰州偏远地区，看看昆州这轮到底表现有多亮眼；接着我们再看看新南威尔士州的逆袭黑马；最后把全澳其他州的偏远地区和首府城市拉出来做个横向对比。更重要的是，我会把这背后的前因和后果跟大家讲清楚。

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