房产数据分析公司RP Data Rismark最新公布的数据显示，在刚刚过去的2月，全澳房价保持温和复苏势头，总体升值0.3%。
从城市来看，达尔文涨幅最强劲为2.3%，墨尔本房价上涨1.5%，悉尼房价增幅仅为0.1%；堪培拉房价上涨1.9%。但珀斯、阿德莱德、霍巴特和布里斯本房价跌幅在0.8%至1.1%之间。在截止2月的过去一年里，悉尼房价上涨2.7%，但墨尔本房价还有0.7%的跌幅未补回。
就物业类型看，单元房市场表现整体优于独立房市场。在过去一年中，州府城市单元房价格综合指数增加了2.3%，高于独立房1.2%的升幅。”
RP Data研究员罗列斯（Tim Lawless）表示说：“2月的市场统计范围并没有1月那么广。整个2月，澳洲一半的州府城市房价出现了上涨，另外一半则录得了下跌。”
汇丰银行经济学家Paul Bloxham表示，储备银行的低利率政策最终还是对经济产生了积极的影响：消费者信心恢复至两年最高，股市走高，住宅房市场也持续改善。
从市场表现看，卖主开始愿意提供更多的折扣优惠，这说明买卖市场在一年的磨合之后开始出现匹配。SQM本周列出了悉尼打折幅度最高的25套物业，相对于最初挂牌价，打折幅度在14-27%。折扣最大的是北部海滩城区，价格折扣最高达到100万。
悉尼拍卖行Cooley Auctions老板Damien Cooley表示，在上周末拍卖会之前，该公司本周已经在Bronte、Miranda和North Bondi等城区举行了75场拍卖会，清盘率高达75%。“我们现在看到的一个巨大转变是，登记竞标的人明显增加。”市场前景的改善也对清盘率产生了直接的影响。墨尔本过去两周的清盘率连续超过70%，而悉尼的清盘率也与70%相差不远。
来源：看中国