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【墨尔本房价】相关标签：墨尔本房价下跌  

警惕！澳洲房价要崩？连续加息叠加税改，悉尼、墨尔本房价率先降温！央行恐8月再加息阅读全文»

警惕！澳洲房价要崩？连续加息叠加税改，悉尼、墨尔本房价率先降温！央行恐8月再加息
//前言// 通胀降温不及预期，澳联储下半年加息预期再度抬头。叠加房产税收新政收紧，悉尼、墨尔本等核心首府城市的房市热度正加速退潮。 在高利率环境和投资政策变化的双重影响下，市场情绪正变得更加谨慎，未来走势也引发越来越多关注。 01年内三次 […]
日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

澳地产平台：房价转跌，悉尼墨尔本已经开始；阅读全文»

澳地产平台：房价转跌，悉尼墨尔本已经开始；
Domain预测未来一年悉尼房价可降最多12万2千，而墨尔本独立屋中位价可跌破百万。 这个地产平台发布了下财年的房价预测，预计悉尼和墨尔本房价大幅下跌，堪培拉的价格也面临下行压力。 房市数月来失去了势头，根据Cotality 今年5月房价走 […]
日期：2026年06月29日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房价中位数跌破百万大关！新上市房源数量大跌11.2%阅读全文»

墨尔本房价中位数跌破百万大关！新上市房源数量大跌11.2%
墨尔本新挂牌房源数量骤降超10%，独栋屋中位价跌破百万大关，拍卖清盘率也同步走软。 据realestate.com.au数据显示，本周维州将有900多套房屋进行拍卖，其中墨尔本占据893套。图片：Jake Nowakowski 最新数据显示 […]
日期：2026年06月28日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本的房价，要跌7.5万阅读全文»

墨尔本的房价，要跌7.5万
终于要迎来一轮较明显的调整了 经过了多年的大涨之后， 澳洲房地产市场可能终终终于要迎来一轮较明显的调整了。 说的好听叫调整，说的不好听就是下跌… 随着工党政府推进负扣税和资本利得税改革，加上持续偏高的利率环境， 多家经济机构预计 […]
日期：2026年06月28日 | 分类：澳洲最新新闻

大事不好了！澳洲房地产市场传来重磅坏消息！澳洲人的买房需求暴跌16%！通胀同步传来新消息，澳洲各大银行对之后的通胀走势出现分歧阅读全文»

大事不好了！澳洲房地产市场传来重磅坏消息！澳洲人的买房需求暴跌16%！通胀同步传来新消息，澳洲各大银行对之后的通胀走势出现分歧
——前言—— 澳洲楼市最近释放出的信号，已经越来越清楚：真正被高利率先挤出市场的，不是投资者，也不是改善型买家，而是最想上车、也最脆弱的首次购房者。根据 最新数据的同步整理，2026年5月澳洲整体新房贷需求同比下降6.6%，其中首次购房者需 […]
日期：2026年06月27日 | 分类：澳洲最新新闻

苦不堪言！澳洲现在面临的问题十分严重！全澳最大城市已经要撑不住了？！新州赤字翻倍至23亿，债务冲上1785亿，经济前景急转直下阅读全文»

苦不堪言！澳洲现在面临的问题十分严重！全澳最大城市已经要撑不住了？！新州赤字翻倍至23亿，债务冲上1785亿，经济前景急转直下
———前言——— 在全球局势持续动荡、油价高企、利率居高不下的背景下，新州财政部长 Daniel Mookhey交出了任内第四份预算案。这也是下一次州选举前的重要预算文件，因此外界看的早已不只是数字本身，而是新州政府准备如何在高成本、高债务 […]
日期：2026年06月26日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼机会来了？新机场点燃购房热潮！澳洲房市降温，但房主仍赚翻了阅读全文»

悉尼机会来了？新机场点燃购房热潮！澳洲房市降温，但房主仍赚翻了
01 澳洲房市降温，但房主仍赚翻了！转售利润创20年新高 尽管住宅市场已从繁荣年份逐步降温，但房主在转售房产时依然持续录得创纪录的利润。 分析机构Cotality发现，2026年3月季度全国房产转售盈利比率攀升至20余年来的最高水平，转售收 […]
日期：2026年06月26日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价，已经崩盘阅读全文»

澳洲房价，已经崩盘
澳洲房市，已经结束 房价接下来，要大暴跌！ 澳大利亚房价跌幅最高可能达到10%，将成为过去40年来最大规模的一次房价调整。 清盘率 在澳大利亚两大城市，近五分之一的待售房产在市场上滞销六个月或更长时间 房地产市场低迷的局面似乎是“几十年来最 […]
日期：2026年06月26日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房价彻底拉了！华人区打折最狠阅读全文»

墨尔本房价彻底拉了！华人区打折最狠
还要跌多久 随着墨尔本楼市持续降温，越来越多卖家开始主动降价成交。 一份最新报告显示： 部分传统富人区正在出现近年来较大的议价空间， 一些房屋最终成交价甚至比挂牌价低近一成。 Domain最新发布的Market Insights Repor […]
日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

热议: 为什么无数海外华人都在卖房回中国? 澳洲华人宁愿割肉, 也要快速出手…阅读全文»

热议: 为什么无数海外华人都在卖房回中国? 澳洲华人宁愿割肉, 也要快速出手…
为什么越来越多海外华人 正在卖房回中国！ 社交媒体热议！ 澳洲华人是代表， 宁愿割肉低价卖房， 只求短时间内出手！ 01 社交媒体热议！为什么大批海外华人开始卖房回中国！ 最近，社交媒体上有一个帖子讨论度极高，大批海外华人都参与讨论。而且帖 […]
日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本房价下跌，该现在抄底还是等降息？专家这么说阅读全文»

悉尼墨尔本房价下跌，该现在抄底还是等降息？专家这么说
我们想进入房地产市场，但想知道预算案中资本利得税和负扣税的变化将如何影响供应和价格。 从需求侧来看，房地产研究公司 Cotality 的研究总监 Tim Lawless 表示，拟议中的资本利得税（CGT）和负扣税变更可能会降低投资者对现有住 […]
日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

逼近 2018 年冰点！澳洲楼市迎来三重暴击阅读全文»

逼近 2018 年冰点！澳洲楼市迎来三重暴击
前言 越来越多的拍卖会被取消，卖家们宁愿选择私下交易，也不愿面对惨淡的拍卖现场，或者更糟：只有一两个出价者，价格还远低于房东的心理预期。 “这简直就像2018年那场衰退的重演，”某拍卖师对《澳大利亚金融评论报》说。只不过这次，情况可能更糟。 […]
日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

壕无人性！澳洲巨富的房子，都长这个样阅读全文»

壕无人性！澳洲巨富的房子，都长这个样
买房致富 致富买房 澳洲富豪们究竟住在什么样的房子里？ 今天就来一起开开眼界。 最新发布的2026年澳洲富豪榜显示：目前澳洲共有178位亿万富翁。 其中，约四分之一是通过房地产行业积累财富。 在富豪榜前200名总计7072.5亿澳元财富中： […]
日期：2026年06月21日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲买房 | 悉尼墨尔本房价连跌数月！正式成为买家市场！RBA放话‘随时再加息’？投资者全面溃逃？阅读全文»

来源: 法兰克LAU , 文章内容并不代表本网立场和观点。 —————适合别人的房产投资方案，不一定适合你————— 🖥 预约和Frank的一对一房产投资规划: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]
日期：2026年06月20日 | 分类：澳洲房产投资

2026年，年薪多少才能买得起珀斯的房子？阅读全文»

2026年，年薪多少才能买得起珀斯的房子？
尽管澳大利亚储备银行在6月16日宣布维持利率不变，让不少背负房贷的人暂时松了一口气，但对于准备在珀斯买房的人来说，现实依旧不容乐观。 最新数据显示，短短半年时间里，想在珀斯负担一套普通住宅的房贷，家庭年收入门槛已经提高了1.65万澳元。 0 […]
日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

维州超越悉尼，登顶澳洲最富片区！悉尼房产大幅降价出售！澳洲房贷审核收紧，置业门槛全面走高阅读全文»

维州超越悉尼，登顶澳洲最富片区！悉尼房产大幅降价出售！澳洲房贷审核收紧，置业门槛全面走高
维州邮编区超越悉尼，登顶澳洲最富裕片区 一处仅有 787 名常住居民的滨海郊区，素来是墨尔本富豪的度假胜地。如今这里一举超越悉尼东区，成为全澳人均应税收入最高的片区。 澳洲税务局（ATO）最新数据显示，莫宁顿半岛的波特西（Portsea）依 […]
日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

今年哪里买房可能更便宜？悉尼买家或等来短暂机会阅读全文»

今年哪里买房可能更便宜？悉尼买家或等来短暂机会
加息以及令投资者信心受挫的税制改革，预计将在今年压低房价，也可能为买家提供一个在市场重新恢复增长前入场的窗口期。 根据最新预测，在加息和更高房产税预期的影响下，澳大利亚最大城市的房价预计将在2026年持续下跌。 今天发布的最新realest […]
日期：2026年06月18日 | 分类：澳洲最新新闻

完蛋，澳洲人不贷款买房了！房贷需求大幅下滑！悉尼房价已经暴跌15万阅读全文»

完蛋，澳洲人不贷款买房了！房贷需求大幅下滑！悉尼房价已经暴跌15万
01 悉尼有地区房价跌超15万 150万下底端市场竞争仍激烈 悉尼房价在多年疯狂增长后重回谷底，初现端倪的低迷正在冲击沿海地区及部分内城区和中环郊区。 根据PropTrack独家数据，悉尼许多郊区的房价中位数已经比2025年水平低10%以上 […]
日期：2026年06月17日 | 分类：澳洲最新新闻

真的低估澳洲租房市场了！很多澳洲人都没有反应过来！墨尔本租金上涨背后藏着的秘密：投资者转移，供应断档，20%的涨幅风险不是传闻阅读全文»

真的低估澳洲租房市场了！很多澳洲人都没有反应过来！墨尔本租金上涨背后藏着的秘密：投资者转移，供应断档，20%的涨幅风险不是传闻
有关澳洲租房市场的讨论在加息与税改以后就开始升温，近期也出现了有关墨尔本租金将上涨20%的讨论。很多人看到这句话，第一反应往往是：会不会太夸张了？单看当下，墨尔本似乎并不是澳洲租金最疯狂的城市。PropTrack的数据甚至显示，到2026年 […]
日期：2026年06月16日 | 分类：澳洲最新新闻

触目惊心！墨尔本35%房源降价抛售，有住宅暴跌$40万阅读全文»

触目惊心！墨尔本35%房源降价抛售，有住宅暴跌$40万
澳洲楼市冷风越吹越猛！ 曾经坚挺的墨尔本房价，如今彻底撑不住了！最新楼市热图数据触目惊心：全城超三成房源主动降价抛售，个别房源最高直降29%，几十万澳元直接蒸发！ 死守2025年房价峰值的卖家，如今彻底陷入被动，前所未有的市场压力扑面而来！ […]
日期：2026年06月16日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲人撑不住了，家庭过半收入还房贷！创历史新高！大批华人，疯买悉尼富人区阅读全文»

澳洲人撑不住了，家庭过半收入还房贷！创历史新高！大批华人，疯买悉尼富人区
01 悉尼这个区中位价高达$1100万，但仍吸引大批华人买家涌入 绿树成荫的Bellevue Hill长期以来是悉尼最负盛名的区之一。在其他蓝筹区域房价增速近期普遍放缓之际，这片东区地带的房产价值却逆势大幅攀升。 Domain数据显示，Be […]
日期：2026年06月12日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房价恐跌7%，低首付买家面临负资产阅读全文»

墨尔本房价恐跌7%，低首付买家面临负资产
Canstar基于澳洲联邦银行（CBA）预测的最新分析显示，澳洲各首府城市房产市场正经历明显分化。CBA预测墨尔本房价今年将下跌7%，悉尼下跌6%，而珀斯预计上涨12%，布里斯班和达尔文各上涨8%。 以5%首付在墨尔本按住房担保计划95万澳 […]
日期：2026年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻
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