来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）根据Colliers International的酒店行业报告，2012年，澳洲的酒店交易量录得了2007年以来的最高值，全澳的交易总额高逾12.5亿元。跨国的团体投资人占据了主要市场：70%的买家来自马来西亚、香港和新加坡。中国大陆的投资者也很活跃。
2012年的总销售额比前一年增加了三分之一。出售酒店的卖家中，绝大多数都是澳洲的机构。
在过去3年里，虽然酒店类资产的表现优于其他的商业地产资产，但是在截至去年12月份的一年中，酒店的回报也开始走软，低于办公室和工业类资产。不过，Colliers的调研总监Nora Farren称，国际买家对于澳洲酒店类资产的兴趣仍未消减，因为澳洲仍是休闲旅游和商务旅行的热门目的地。如果澳元在2013年疲劳的话，国际买家对于酒店资产的兴趣将会进一步加强。
今年迄今最大的一笔交易是墨尔本Flinders的Holiday Inn以近5000万元的价格售出。纽西兰Philip Carter of the Carter Group的Priscilla David Ltd买下了这个4.5星级的酒店。
去年，墨尔本酒店客房的平均房价增加了0.6%至173.34元，入住率上升了0.3%至79.4%。从全国范围来看，达尔文的入住率涨幅最高，上扬7.3%至77.9%；柏斯则拥有全澳最高的入住率85%。