造纸厂旧址将建迷你城区 10亿建案造1500套新居
来源: 墨尔本日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）在维多利亚州政府批准了新的规划管制之后，位于墨尔本内城北区的Amcor造纸厂的旧址上建起一个新的迷你城区。
2009年时，前规划厅长梅登（Justin Madden）批准在这块地皮上建筑2000套以上的住宅，而Yarra市府原本预计建设1750套住宅左右。
接近政府的消息人士证实，这个位于Alphington的工厂旧址将被改建为一个价值10亿元的城区，容纳大约3000名居民，提供多达1500套住宅。
《先驱太阳报》独家披露了该获批建案的详情。
维多利亚州规划厅长盖伊（Matthew Guy）周一表示，这个新的迷你城区将不同于墨尔本北区的任何住宅区，它还将提振维多利亚州的建筑产业。“这是一个非常好的位置，位于Yarra河畔，地理位置优越。”盖伊说，“你绝对可以看得到城市和Yarra河的美景，优美的风光和一个极好的、安静的邻里社区就建在原先的工厂旧址里。工厂旧址的面积非常、非常大。”
“我认为，建设多种住房类型将是一个很好的做法。”盖伊说，“这样一来，人们可以在这个位置优越的地方选择镇屋或者公寓，这将大大减轻周围现有的宁静社区的住房压力。”
直到去年之前，这块地皮都属于Amcor公司所有，但自那之后，这块地皮便闲置了下来。这里占地16.5公顷，距离CBD仅7公里。
周一，Amcor公司宣布已经以1.2亿元的价格将这块地皮卖给了以Alpha Partners为首的一个财团。新修订的Yarra规划项目（Yarra Planning Scheme）则为开发商打开了绿灯。
盖伊厅长说，最重要的是，这块地将不再是该地区的一个“刺眼”存在。“我想这个建案会让社区感到安心，关于这里将会发生什麽的猜测已经持续了很长、很长的时间。”
该计划要求建筑物至少要与Yarra河拉开40米的距离，与河岸线至少相距10米。
在这块地皮上兴建的住宅，70%都会被限制在三层或四层楼高。
不过，在Heidelberg Rd和Chandler Highway的转角处将矗立起一栋地标性建筑，楼高可能达到14层。
该开发项目还将包括社区设施，一个幼托中心，商铺及商用办公楼。
5%的住宅空间将被用于兴建平价住房。
盖伊还称，建案的规模比最初预计的要小。