造紙廠舊址將建迷你城區 10億建案造1500套新居
來源: 墨爾本日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）在維多利亞州政府批准了新的規劃管制之後，位於墨爾本內城北區的Amcor造紙廠的舊址上建起一個新的迷你城區。
2009年時，前規劃廳長梅登（Justin Madden）批准在這塊地皮上建築2000套以上的住宅，而Yarra市府原本預計建設1750套住宅左右。
接近政府的消息人士證實，這個位於Alphington的工廠舊址將被改建為一個價值10億元的城區，容納大約3000名居民，提供多達1500套住宅。
《先驅太陽報》獨家披露了該獲批建案的詳情。
維多利亞州規劃廳長蓋伊（Matthew Guy）周一表示，這個新的迷你城區將不同於墨爾本北區的任何住宅區，它還將提振維多利亞州的建築產業。「這是一個非常好的位置，位於Yarra河畔，地理位置優越。」蓋伊說，「你絕對可以看得到城市和Yarra河的美景，優美的風光和一個極好的、安靜的鄰里社區就建在原先的工廠舊址里。工廠舊址的面積非常、非常大。」
「我認為，建設多種住房類型將是一個很好的做法。」蓋伊說，「這樣一來，人們可以在這個位置優越的地方選擇鎮屋或者公寓，這將大大減輕周圍現有的寧靜社區的住房壓力。」
直到去年之前，這塊地皮都屬於Amcor公司所有，但自那之後，這塊地皮便閑置了下來。這裏佔地16.5公頃，距離CBD僅7公里。
周一，Amcor公司宣布已經以1.2億元的價格將這塊地皮賣給了以Alpha Partners為首的一個財團。新修訂的Yarra規劃項目（Yarra Planning Scheme）則為開發商打開了綠燈。
蓋伊廳長說，最重要的是，這塊地將不再是該地區的一個「刺眼」存在。「我想這個建案會讓社區感到安心，關於這裏將會發生什麽的猜測已經持續了很長、很長的時間。」
該計劃要求建築物至少要與Yarra河拉開40米的距離，與河岸線至少相距10米。
在這塊地皮上興建的住宅，70%都會被限制在三層或四層樓高。
不過，在Heidelberg Rd和Chandler Highway的轉角處將矗立起一棟地標性建築，樓高可能達到14層。
該開發項目還將包括社區設施，一個幼托中心，商鋪及商用辦公樓。
5%的住宅空間將被用於興建平價住房。
蓋伊還稱，建案的規模比最初預計的要小。