低利率刺激房市发展 雪梨迎来营建大繁荣
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
经过十多年的迷茫期后，新州本土的营建产业现在终于找到了方向，正在经历自奥运会以来最大的营建繁荣，共有数十亿元被投入了新州的新房和现房建设当中。
澳洲最大住宅房产开发商Meriton Apartments的主席和总经理Triguboff声称，自1963年创办该公司以来，共建设了超过5万处独立房和单元房。“在过去的很多、很多年中，悉尼的住房营建都不足。现在我们正在奋力直追，努力迎合需求。”
悉尼超过数十亿元的再开发获准项目包括会议中心，Barangaroo和达令港的部分地区也能看到起重机矗立于悉尼的天际。
来自Rider Levett Bucknall的最新数据显示，悉尼的“起重机指数”——即通过每日起重机活动次数来衡量一个城市营建行业的现状——处于全国最高水平，几乎是位居第二的布里斯本的两倍。
在过去六个月中，悉尼营建起重机的总数量猛增了27%，布里斯本预订量增加了15%，墨尔本却只有7%。
澳洲统计局的最新数据显示，新州住房营建分支指数（衡量一个州营建表现的最佳方法）上扬了1.5点达63.5点，逼近了去年10月份创下的八年最高值。
包括Lend Lease、Mirvac、Macquarie Bank和AMP Capital在内的主要开发商过去两年中总共在内城区的房地产行业中投入了8.04亿元，并计划投入更多的资金进行开发。
大约坐拥45亿元身家的Triguboff认为，悉尼营建活动改善主要归功于利率降低以及人们终于开始出售老旧房产以赚取一些收益。
这个逼近历史纪录的金额导致澳洲第六大富翁——亿万富翁Harry Triguboff宣称这是他目睹过的近三十年来最大的繁荣。
自2011年3月到去年12月，新州政府已经批准了超过350个大型项目，总资本投资价值超过了396亿元。
Lend Lease目前正在与悉尼市府洽谈三项再开发案，地点分别位于悉尼CBD George Street 174号和182号以及Pitt Street 33号。该公司希望能在环形码头（Circular Quay）对面建造一栋总耗资10亿元的写字楼。