低利率刺激房市發展 雪梨迎來營建大繁榮
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
經過十多年的迷茫期后，新州本土的營建產業現在終於找到了方向，正在經歷自奧運會以來最大的營建繁榮，共有數十億元被投入了新州的新房和現房建設當中。
澳洲最大住宅房產開發商Meriton Apartments的主席和總經理Triguboff聲稱，自1963年創辦該公司以來，共建設了超過5萬處獨立房和單元房。「在過去的很多、很多年中，悉尼的住房營建都不足。現在我們正在奮力直追，努力迎合需求。」
悉尼超過數十億元的再開發獲准項目包括會議中心，Barangaroo和達令港的部分地區也能看到起重機矗立於悉尼的天際。
來自Rider Levett Bucknall的最新數據顯示，悉尼的「起重機指數」——即通過每日起重機活動次數來衡量一個城市營建行業的現狀——處於全國最高水平，幾乎是位居第二的布里斯本的兩倍。
在過去六個月中，悉尼營建起重機的總數量猛增了27%，布里斯本預訂量增加了15%，墨爾本卻只有7%。
澳洲統計局的最新數據顯示，新州住房營建分支指數（衡量一個州營建表現的最佳方法）上揚了1.5點達63.5點，逼近了去年10月份創下的八年最高值。
包括Lend Lease、Mirvac、Macquarie Bank和AMP Capital在內的主要開發商過去兩年中總共在內城區的房地產行業中投入了8.04億元，並計劃投入更多的資金進行開發。
大約坐擁45億元身家的Triguboff認為，悉尼營建活動改善主要歸功於利率降低以及人們終於開始出售老舊房產以賺取一些收益。
這個逼近歷史紀錄的金額導致澳洲第六大富翁——億萬富翁Harry Triguboff宣稱這是他目睹過的近三十年來最大的繁榮。
自2011年3月到去年12月，新州政府已經批准了超過350個大型項目，總資本投資價值超過了396億元。
Lend Lease目前正在與悉尼市府洽談三項再開發案，地點分別位於悉尼CBD George Street 174號和182號以及Pitt Street 33號。該公司希望能在環形碼頭（Circular Quay）對面建造一棟總耗資10億元的寫字樓。