雪梨房产拍卖热闹依旧 房价增长料放缓
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）悉尼本周末将再次迎来一个热闹非凡的周六拍卖会。不过专家谨慎地表示，悉尼的房价增长很快就将放缓。
本周末，悉尼共有845处房产等待拍卖，下周将有1087处。
在最近几周，为了利用史上最佳的秋季销售条件，很多卖家都趁热打铁地将自己的房产推出市面待售。
澳洲房产检测机构（APM）的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）博士指出，过去两年中利率降低以及收入增长都极大地提高了悉尼房市中的住房可负担性和买家活动，因此悉尼房价的增长也是在意料之中的事情。
但是，威尔森警告称，房价增长在今年余下的时间里，将随着住房可负担性的减弱而放缓。
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本周末，内西区将举办132场房产拍卖会，是最多的，之后是南区，共110场；东区和市中心，共113场；上北岸，共100场。
紧随其后的是西区奥本（Strathfield），共将举行12场拍卖会。再接下来是都将举行11场拍卖会的麻洛巴（Maroubra）、沙梨山（Surry Hills）和Hunters Hill。
上周，悉尼再次录得了80%以上的强劲清盘率。悉尼高端房市的买家活动继续活跃，上周共有23处售价在200万元以上的房产成功出售。
上周末高端房市活动增加还得到了次发达地区清盘率的印证。下北岸继两周前录得92.5%的清盘率结果之后，再次录得了91.2%的不俗成绩。
位于内西区的史卓菲（Strathfield）和下北岸的Lane Cove是本周末人气最旺盛的悉尼房产拍卖城区，均有13场拍卖会举行。
澳洲储备银行本周决定将利率保持在2.5%不变，下个月很可能也不会改变。整体而言，澳洲经济层面显露出更多积极的迹象，虽然各州和州府城市之间的具体表现仍有差距。
受此影响，官方利率很可能在可预见的未来保持不变，至于未来是上调还是降低，则要取决于澳洲就业市场的状况。
