雪梨房產拍賣熱鬧依舊 房價增長料放緩
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）悉尼本周末將再次迎來一個熱鬧非凡的周六拍賣會。不過專家謹慎地表示，悉尼的房價增長很快就將放緩。
本周末，悉尼共有845處房產等待拍賣，下周將有1087處。
在最近幾周，為了利用史上最佳的秋季銷售條件，很多賣家都趁熱打鐵地將自己的房產推出市面待售。
澳洲房產檢測機構（APM）的資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）博士指出，過去兩年中利率降低以及收入增長都極大地提高了悉尼房市中的住房可負擔性和買家活動，因此悉尼房價的增長也是在意料之中的事情。
但是，威爾森警告稱，房價增長在今年餘下的時間里，將隨著住房可負擔性的減弱而放緩。
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本周末，內西區將舉辦132場房產拍賣會，是最多的，之後是南區，共110場；東區和市中心，共113場；上北岸，共100場。
緊隨其後的是西區奧本（Strathfield），共將舉行12場拍賣會。再接下來是都將舉行11場拍賣會的麻洛巴（Maroubra）、沙梨山（Surry Hills）和Hunters Hill。
上周，悉尼再次錄得了80%以上的強勁清盤率。悉尼高端房市的買家活動繼續活躍，上周共有23處售價在200萬元以上的房產成功出售。
上周末高端房市活動增加還得到了次發達地區清盤率的印證。下北岸繼兩周前錄得92.5%的清盤率結果之後，再次錄得了91.2%的不俗成績。
位於內西區的史卓菲（Strathfield）和下北岸的Lane Cove是本周末人氣最旺盛的悉尼房產拍賣城區，均有13場拍賣會舉行。
澳洲儲備銀行本周決定將利率保持在2.5%不變，下個月很可能也不會改變。整體而言，澳洲經濟層面顯露出更多積極的跡象，雖然各州和州府城市之間的具體表現仍有差距。
受此影響，官方利率很可能在可預見的未來保持不變，至於未來是上調還是降低，則要取決於澳洲就業市場的狀況。
