澳洲房租五年飆49% ACT周租$380居首
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）澳洲房屋租金的涨幅远跑赢薪资与房贷的增幅。根据澳洲统计局（ABS）的数据，西澳的每周平均租金涨幅雄冠全国，ACT紧随其后，后者的平均每周房租达到380元，为全国最高。
ABS的数据显示，2011年全国平均每周房租从2006年的191元飙升49%至285元。而同期内房贷的增幅为39%，平均每周家庭收入从2006年的1027元增加20%至1234元。由此可以看出，房租的涨幅是薪资增幅的两倍以上。
ACT平均每周房租从2006年的260元跳高46.2%至380元。120元的增幅稍低于西澳130元的涨幅。
综观全国，西澳的房租录得最大涨幅。该矿业州平均每周房屋租金从2006年的170元飙涨77%至300元。澳洲十个租金增长最快的地区有八个位于西澳。
2011年全国租金最低的州是南澳，平均周租仅为200元。而北领地则是全国房屋出租率最高的地区，近一半房屋已出租。塔州与维多利亚州的房屋出租率最低，分别仅为26.4%与26.5%。
不过以城镇为单位的话，昆士兰州北部的Weipa却位居房租增长最快地区的榜首。这个铝土矿采矿小镇是约克角半岛（Cape York Peninsula）上最大的社区。它的每周租金在2006-2011年期间直线上升569.4%，从36元涨到241元。
Cottesloe是西澳房屋周租金最高的地区，为450元，紧随其后的是柏斯的440元。
虽然面临着西部的“挑战”，但悉尼仍是澳洲房租最高的城市，其中Ku-ring-gai与Woollahra分别以周租金575元与550元傲视其他地区。
