悉尼住房拍卖清出率高达84.4% 市场表现强劲

2016年10月23日 17:08

2016-10-23 17:45 来源: Domain 原文网址

本周末住房拍卖市场表现强劲,清出率高达84.4%,接近春季市场的最高水平。

据Domain报道,本周84.4%的清出率高于前一周的80%,更远超去年同一时期的64.4%。悉尼住房拍卖市场自去年秋季以来一直保持良好的清出率。

(图片来源:Domain网站)

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本周只有628套住房挂牌拍卖,比上周的674套少,更远低于去年同期的796套。拍卖数量的再次下降推升了清出率。预计下周末拍卖数量将上升至近800套。

本周悉尼的大部分地区的住房拍卖成绩都不错,而房价较高的内城区继续以超高的清出率领先。下北区再次排在首位,清出率为92.5%;紧跟其后的是市区和东区,清出率为91.8%;内西区为88.6%,共售出70套住房,为全悉尼最多的一区;上北岸清出率为85%;北海滩84.2%;南区81.3%;西南区为80%,比上周好得多;Canterbury Bankstown为 78.8%;西区78.1%;西北区为77.8%;中海岸为68.8%。

本周值得注意的交易包括:

位于11 Collingwood Avenue,Cabarita的5居室住宅,价格为541.3万

位于1 / 2a Wolseley Street,Drummoyne的4居室公寓,以430万澳元出售。

位于8 Malacoota? Road, Northbridge的5居室住宅,价格为426.5万澳元。

位于47 St Thomas Street, Bronte的5居室住宅,以385万澳元的价格售出。

本周拍卖中售出的最贵房产是位于72 Champion Road,Tennyson Point的6居室住宅,价格为830万澳元。本周售出的最便宜房产是位于9 Murrawal Road,Wyongah的两居室住宅,价格为32.2万澳元。


(图片来源:Domain网站)

本周拍卖中位价为121万澳元,低于上周的122.25万澳元,比去年同期的95.75万澳元高26.4%。成交总额为4.676亿澳元。

统计局最新数据显示,首次置业者的贷款数量较8月份略升0.7%至1347宗,但仍是自1月以来第二低的月份。今年前8个月,本地首次置业者的贷款比去年同期大幅下降7.5%。

8月份的首次置业贷款平均为36.59万澳元,较上个月大幅上涨4%,是今年以来最高的。新州8月份的首次置业者贷款仅占所有住宅贷款的4.8%,接近历史的最低水平。