悉尼住房拍賣清出率高達84.4％ 市場表現強勁
2016-10-23 17:45 來源: Domain 原文網址
本周末悉尼住房拍賣市場表現強勁，清出率高達84.4％，接近春季市場的最高水平。
據Domain報道，本周84.4％的清出率高於前一周的80％，更遠超去年同一時期的64.4％。悉尼住房拍賣市場自去年秋季以來一直保持良好的清出率。
(圖片來源：Domain網站）
本周只有628套住房掛牌拍賣，比上周的674套少，更遠低於去年同期的796套。拍賣數量的再次下降推升了清出率。預計下周末拍賣數量將上升至近800套。
本周悉尼的大部分地區的住房拍賣成績都不錯，而房價較高的內城區繼續以超高的清出率領先。下北區再次排在首位，清出率為92.5％；緊跟其後的是市區和東區，清出率為91.8％；內西區為88.6％，共售出70套住房，為全悉尼最多的一區；上北岸清出率為85%；北海灘84.2％；南區81.3％；西南區為80％，比上周好得多；Canterbury Bankstown為 78.8％；西區78.1％；西北區為77.8％；中海岸為68.8％。
本周值得注意的交易包括：
位於11 Collingwood Avenue，Cabarita的5居室住宅，價格為541.3萬澳元。
位於1 / 2a Wolseley Street，Drummoyne的4居室公寓，以430萬澳元出售。
位於8 Malacoota? Road, Northbridge的5居室住宅，價格為426.5萬澳元。
位於47 St Thomas Street, Bronte的5居室住宅，以385萬澳元的價格售出。
本周拍賣中售出的最貴房產是位於72 Champion Road，Tennyson Point的6居室住宅，價格為830萬澳元。本周售出的最便宜房產是位於9 Murrawal Road，Wyongah的兩居室住宅，價格為32.2萬澳元。
(圖片來源：Domain網站）
本周拍賣中位價為121萬澳元，低於上周的122.25萬澳元，比去年同期的95.75萬澳元高26.4％。成交總額為4.676億澳元。
統計局最新數據顯示，新州首次置業者的貸款數量較8月份略升0.7％至1347宗，但仍是自1月以來第二低的月份。今年前8個月，本地首次置業者的貸款比去年同期大幅下降7.5％。
8月份的首次置業貸款平均為36.59萬澳元，較上個月大幅上漲4％，是今年以來最高的。新州8月份的首次置業者貸款僅占所有住宅貸款的4.8％，接近歷史的最低水平。