悉尼新建住房数量创40年新高 房价仍高企
2016年12月22日 16:56
UNSW城市未来研究中心主任Bill Randolph教授表示，“单靠增加供应并不能解决悉尼的住房负担能力危机，税收和补贴制度对需求的影响也是重要因素。”
2016-12-22 17:45 来源: TheAge 原文网址
据《时代报》报道，过去一年，政府希望通过增建住房来解决悉尼的可负担能力危机，然而悉尼的住房中位价仍然徘徊在100万澳元左右，这将推动各方再次促请联邦政府通过税收改革进行干预。
澳联储在本周的每月会议纪要中表示，受历史低利率影响，地产市场在投资者的推动下持续坚挺。
新州规划厅长Rob Stokes表示，“数据显示出新州政府使悉尼的新屋数量创下记录，以达到全州10万套住房储备的需求。我们正在努力改善住房供应和选择，以帮助人们更易进入市场。”
（Rob Stokes，图片来源：《时代报》）
悉尼大学城市及区域规划主任Peter Phibbs教授表示，联邦政府不愿意通过改革税收制度来解决需求，将“烫手山芋交到各个州政府手上”。
周四，新州规则厅发布的最新数据显示，直至10月份的12个月期间，悉尼新建住房数量达3.1万多套，是近四十年来最高的年度纪录。
Phibbs教授说，“Stokes厅长尽了一切努力增加供应，但他试图通过单独增加供应来解决可负担能力的问题，就像用房子去扑灭山火一样。悉尼新建住房达到了40年来的最高点，却没有起到任何作用。”
“悉尼房价的高企最终将损害经济，其中包括年轻人才会流失到如墨尔本等其他城市或海外，更不用说要吸引国际人才来悉尼了。”
（Ann）