悉尼新建住房數量創40年新高 房價仍高企
2016年12月22日 16:56
UNSW城市未來研究中心主任Bill Randolph教授表示，「單靠增加供應並不能解決悉尼的住房負擔能力危機，稅收和補貼制度對需求的影響也是重要因素。」
2016-12-22 17:45 來源: TheAge 原文網址
據《時代報》報道，過去一年，政府希望通過增建住房來解決悉尼的可負擔能力危機，然而悉尼的住房中位價仍然徘徊在100萬澳元左右，這將推動各方再次促請聯邦政府通過稅收改革進行干預。
澳聯儲在本周的每月會議紀要中表示，受歷史低利率影響，地產市場在投資者的推動下持續堅挺。
新州規劃廳長Rob Stokes表示，「數據顯示出新州政府使悉尼的新屋數量創下記錄，以達到全州10萬套住房儲備的需求。我們正在努力改善住房供應和選擇，以幫助人們更易進入市場。」
（Rob Stokes，圖片來源：《時代報》）
悉尼大學城市及區域規劃主任Peter Phibbs教授表示，聯邦政府不願意通過改革稅收制度來解決需求，將「燙手山芋交到各個州政府手上」。
周四，新州規則廳發布的最新數據顯示，直至10月份的12個月期間，悉尼新建住房數量達3.1萬多套，是近四十年來最高的年度紀錄。
Phibbs教授說，「Stokes廳長盡了一切努力增加供應，但他試圖通過單獨增加供應來解決可負擔能力的問題，就像用房子去撲滅山火一樣。悉尼新建住房達到了40年來的最高點，卻沒有起到任何作用。」
「悉尼房價的高企最終將損害經濟，其中包括年輕人才會流失到如墨爾本等其他城市或海外，更不用說要吸引國際人才來悉尼了。」
（Ann）