华裔开发商斥2亿买墨养牛场 或改建住宅可容纳6000户家庭
2018年05月09日 17:43
来源：1688澳洲新闻网
据《每日邮报》报道，房地产投资商现在盯上了澳洲的住房扩张问题，一家养牛场都卖出了亿元高价。
在墨尔本北部40公里的Beveridge，Laffan一家最近将一个占地面积600公顷的Deloraine农场出售给了一位华裔开发商。
墨尔本开发商曾雄林（Zeng Xiong Lin，音译）为这个受到热捧的养牛场支付了2亿元。据悉，Laffan一家人经营该养牛场已经有54年的时间了。
根据《澳洲金融评论报》的报道，这块土地如果被批准用来建住房，将可以容纳6000户家庭。
Laffan家族是1964年参加竞拍后得到了这块地的，当时的售价约为15万元，大概相当于现在的13万。
该养牛场的销售是最近两起房产交易中的其中一起，两次交易总额达4亿元。第二起交易发生在墨尔本42公里的Clyde North，这块地被Kim Ni经营的悉尼开发商Goldmate Group以2亿元的价格买下。这块地据信可以划分为1300块住宅地。
产业专家已经预测，墨尔本以外的北部城区将迎来房市的繁荣时期，称这些业主其实就坐在金矿上，因为该地区被重新划分为住宅区。
一旦重新开发完成，这两起交易带来的总价值将达到40亿元。所以，在重新规划的地区，开发商将要支付每公顷100万元的费用。
Biggin&Scott Land运营总监Frank Nagle表示，这块土地的出售将“重新定义房地产业”。
他说：“这块土地可以容纳6000户人家，Mt Fraser还有一个巨大的公园，这里有四所学校，而且直接通往Hume Freeway。”
Taylors Strategists的Nick Hooper表示，买到这样一块巨大的土地并重新规划为住宅的机会是很罕见的。