大事件！“澳信事件”最新进展 澳洲总部“断绝”与中国往来
来源：聚澳传媒
最近，在澳洲房产界闹得沸沸扬扬的“澳信”事件，又有最新的进展了！
澳大利亚总部创始人兼首席执行官约瑟夫·扎亚（Joseph Zaja）已经发表最新声明，声称已和中国澳信分公司“断绝”了关系。
回顾整个事件，还要从一段视频说起：
前些日子，一条视频在微信群中广为流传，视频中明确指向澳洲驻中国的知名的房地产公司澳信集团（Ausin Group）。
从视频中我们可以看见，在一处展示澳信集团标志和口号的办公室前台，有位男子正在书写大幅黑色标语。
而在周围墙上乃至桌子上，都用黑色毛笔写满了约半米的巨型汉字，诸如“澳信洗黑钱”、“澳信诈骗集团”、“黑中介”、“澳信转移人民币到海外”，等字样。
经相关确认，事发现场与澳信集团位于深圳的中国总部基本一致，而该间办公室是位于深圳平安金融中心86楼的澳信中国总部。
事发当时，暂不确定澳信集团具体陷入什么纠纷，网上传称是“资金链断了”，公司陷入了财务困境。
但事发不久，一封标注了澳信公司LOGO，题为《致澳信集团全体员工》的据信为群发邮件似乎证实了这一说法，全文如下：
“因公司经营面临资金严重困难，各位同事的7月工资需延迟发放，社保暂时也无资金缴纳，我本人负有最大的责任，因此给各位造成的困扰和损失向各位真诚说抱歉，我正极力解决资金问题，望大家谅解，谢谢！”
这份文件的发布日期为14日。在信件下方，有标注为“总经理”的签名。不过，这份文件尚未获该公司官方确认。
相关媒体经过调查，获得了一封据称为深圳澳信投资顾问有限公司负责人金天佑发布的《致澳信客户的一封信》。
这位金总在信中称，“我没有珍惜公司良好的发展时机，依然在财物管理上犯了很严重的错误，尤其没能管理好各位秉持真诚信任给我们的房款，愧对各位的信任，给各位以及各位的家庭带来了精神和物质上的极大伤害”。
信中明确表示，“暂时无力偿还各位的各种款项”，并希望“大家给我一个赎罪的机会”，“我有信心能重振旗鼓尽我所有的力量来弥补各位的损失。” 信中例举了7项“方案”，包括愿意将自己的护照交给公司或者客户保管、签订书面债权债务协议、出让全部股份变现偿债、将客户部分或全部债务转成公司股份、积极寻找资金维系公司正常运营、向债权人每月公开公司的运营和财务报告，以及“至少给我2-3年的时间”。
而就在相关媒体继续深究此事件时，意外获得了一份澳信集团（澳洲）的对外声明，澳信集团（澳洲）在声明中集中强调：“对中国方侵占资金和腐败，零容忍！”
澳信中国区负责人金天佑
澳信集团（澳洲）在这份声明中表示，深圳澳信投资咨询有限公司及其负责人金天佑涉嫌挪用资金的消息传出后，澳洲公司已经终止了双方的合作关系，并已经将此事报告给澳洲相关机构。
中国相关部门正采取措施，而澳信集团（澳洲）正与受影响的投资者密切协作。
澳信集团（澳洲）在声明中称，他们与澳信深圳及其负责人金天佑曾有协议，向中国潜在买家推荐澳洲楼花。澳信深圳获授权，在这10年协议中在中国使用澳信品牌。期间，售出了超过8000套物业。
声明中还称，中国买家近期怀疑，用于换汇和交房的款项被支付给了金天佑，而这种操作直接违反了澳信集团（澳洲）与之签署的协议。根据协议，后者未获收款许可。
澳信集团（澳洲）也在相关调查中发现，金天佑的违规行为涉及全澳约15处开发项目中的130笔账目，而澳信集团（澳洲）并未拿到这些转账的资金。
澳信集团（澳洲）首席执行官Joseph Zaja在声明中称，“澳信集团正与中国相关机构合作，以确保事件取得最好的结果。我们对任何资金侵占或腐败行为零容忍。”
他称，“澳信集团已经终止了与金天佑的所有协议，以及禁止其再使用我们的商标。”他还称，“我们希望向客户保证，澳信集团依然是一个可靠且值得信任的房产推荐公司。澳信集团在澳洲的业务会正常展开。此外，对那些仍未入伙的客户，我们会尽全力提供协助，寻找其他解决办法。”
但是在此事件的调查当中，一位中国地区的澳信员工向记者表示，他们认为目前出现的纠纷，主要是在“澳洲那边”，因为“澳洲不给中国区提供运营开支，这是一切问题的导火索”。
“导火索的根源在澳洲，大概2015-2016年，澳洲总部和中国区的关系开始紧张，分家的感觉。”
据他称，“关系紧张后，中国区指着澳洲收到开发商相应佣金、转回国做开支这个事情出现断档。简单说，业绩中国做，开支都是中国区的，澳洲公司坐着收益。”
“被截断了回流，后面的问题就出现了。”他称，“澳洲资金进不来，国内又要用钱”，于是开始尝试“变相换汇”，或者说，国内开始截款。
不难看出，这种行为与澳信集团（澳洲）发布声明中的截款指责是比较吻合的。不过，在媒体记者询问他截留款项的最终用途时，这位知情者却表示：自己不是高层，截留款项的最终用途自己并不清楚。
“但据外界猜测，好像是传去投P2P了，不过我不认为这是真的。但光国内的运营成本，的确是个无底洞”。这位知情人表示说。“他是个人物，我们都服他。”
当媒体记者提及中国区负责人金天佑时，不少公司员工都对其表示支持。
其中的一位职员表示，“中国区的金总是个人物，对员工们非常仗义，集团内部的人员都很拥护他，我们也是。”
“澳信危机”最新进展
近日，澳大利亚总部创始人兼首席执行官约瑟夫·扎亚（Joseph Zaja）表示已经和中国澳信分公司“断绝”了关系。
Zaja先生表示说，他已经切断了与金天佑先生的业务关系，并取消了与他的许可协议。而澳信在中国地区的办事处，也已经倒闭！
中国公司留下了澳大利亚130套房屋和公寓交付的烂摊子。据澳大利亚总部称，澳信（Ausin）中国公司在向中国买家出售的这些期房公寓和别墅，收了买家的钱和开发商的结算款，但是却没有把这些钱给开发商。
此外，中国买家也联系不上负责运营澳信（Ausin）在中国办事处的任何人员。
据悉，澳信在中国开展的业务是Ausin Australia的一个独立实体，并且公司参与了在悉尼，墨尔本和布里斯班的15个项目中，新房“数百和数百万美元”的结算和存款的项目业务。
由创始人兼首席执行官约瑟夫·扎亚（Joseph Zaja）领导的奥辛澳大利亚集团（Ausin Australia and Group）表示，有证据表明存在欺诈行为，此事已经向澳大利亚警方报案。
以上所有波及的项目结算都已经上报到警察局，法律调查也已经开展。
在此，小编提醒各位即将在澳洲买房的小伙伴们，在进行投资房产时，一定一定要擦亮双眼，尽量把首付打到地产中介或者开发商律师的Trust Account（信托账户）上面，切记不要轻易把钱打到某一个中介的账户上，谨防被骗啊！