大事件！「澳信事件」最新進展 澳洲總部「斷絕」與中國往來
來源：聚澳傳媒
最近，在澳洲房產界鬧得沸沸揚揚的「澳信」事件，又有最新的進展了！
澳大利亞總部創始人兼首席執行官約瑟夫·扎亞（Joseph Zaja）已經發表最新聲明，聲稱已和中國澳信分公司「斷絕」了關係。
回顧整個事件，還要從一段視頻說起：
前些日子，一條視頻在微信群中廣為流傳，視頻中明確指向澳洲駐中國的知名的房地產公司澳信集團（Ausin Group）。
從視頻中我們可以看見，在一處展示澳信集團標誌和口號的辦公室前台，有位男子正在書寫大幅黑色標語。
而在周圍牆上乃至桌子上，都用黑色毛筆寫滿了約半米的巨型漢字，諸如「澳信洗黑錢」、「澳信詐騙集團」、「黑中介」、「澳信轉移人民幣到海外」，等字樣。
經相關確認，事發現場與澳信集團位於深圳的中國總部基本一致，而該間辦公室是位於深圳平安金融中心86樓的澳信中國總部。
事發當時，暫不確定澳信集團具體陷入什麼糾紛，網上傳稱是「資金鏈斷了」，公司陷入了財務困境。
但事發不久，一封標註了澳信公司LOGO，題為《致澳信集團全體員工》的據信為群發郵件似乎證實了這一說法，全文如下：
「因公司經營面臨資金嚴重困難，各位同事的7月工資需延遲發放，社保暫時也無資金繳納，我本人負有最大的責任，因此給各位造成的困擾和損失向各位真誠說抱歉，我正極力解決資金問題，望大家諒解，謝謝！」
這份文件的發布日期為14日。在信件下方，有標註為「總經理」的簽名。不過，這份文件尚未獲該公司官方確認。
相關媒體經過調查，獲得了一封據稱為深圳澳信投資顧問有限公司負責人金天佑發布的《致澳信客戶的一封信》。
這位金總在信中稱，「我沒有珍惜公司良好的發展時機，依然在財物管理上犯了很嚴重的錯誤，尤其沒能管理好各位秉持真誠信任給我們的房款，愧對各位的信任，給各位以及各位的家庭帶來了精神和物質上的極大傷害」。
信中明確表示，「暫時無力償還各位的各種款項」，並希望「大家給我一個贖罪的機會」，「我有信心能重振旗鼓盡我所有的力量來彌補各位的損失。」 信中例舉了7項「方案」，包括願意將自己的護照交給公司或者客戶保管、簽訂書面債權債務協議、出讓全部股份變現償債、將客戶部分或全部債務轉成公司股份、積極尋找資金維繫公司正常運營、向債權人每月公開公司的運營和財務報告，以及「至少給我2-3年的時間」。
而就在相關媒體繼續深究此事件時，意外獲得了一份澳信集團（澳洲）的對外聲明，澳信集團（澳洲）在聲明中集中強調：「對中國方侵佔資金和腐敗，零容忍！」
澳信中國區負責人金天佑
澳信集團（澳洲）在這份聲明中表示，深圳澳信投資諮詢有限公司及其負責人金天佑涉嫌挪用資金的消息傳出后，澳洲公司已經終止了雙方的合作關係，並已經將此事報告給澳洲相關機構。
中國相關部門正採取措施，而澳信集團（澳洲）正與受影響的投資者密切協作。
澳信集團（澳洲）在聲明中稱，他們與澳信深圳及其負責人金天佑曾有協議，向中國潛在買家推薦澳洲樓花。澳信深圳獲授權，在這10年協議中在中國使用澳信品牌。期間，售出了超過8000套物業。
聲明中還稱，中國買家近期懷疑，用於換匯和交房的款項被支付給了金天佑，而這種操作直接違反了澳信集團（澳洲）與之簽署的協議。根據協議，後者未獲收款許可。
澳信集團（澳洲）也在相關調查中發現，金天佑的違規行為涉及全澳約15處開發項目中的130筆賬目，而澳信集團（澳洲）並未拿到這些轉賬的資金。
澳信集團（澳洲）首席執行官Joseph Zaja在聲明中稱，「澳信集團正與中國相關機構合作，以確保事件取得最好的結果。我們對任何資金侵佔或腐敗行為零容忍。」
他稱，「澳信集團已經終止了與金天佑的所有協議，以及禁止其再使用我們的商標。」他還稱，「我們希望向客戶保證，澳信集團依然是一個可靠且值得信任的房產推薦公司。澳信集團在澳洲的業務會正常展開。此外，對那些仍未入夥的客戶，我們會盡全力提供協助，尋找其他解決辦法。」
但是在此事件的調查當中，一位中國地區的澳信員工向記者表示，他們認為目前出現的糾紛，主要是在「澳洲那邊」，因為「澳洲不給中國區提供運營開支，這是一切問題的導火索」。
「導火索的根源在澳洲，大概2015-2016年，澳洲總部和中國區的關係開始緊張，分家的感覺。」
據他稱，「關係緊張后，中國區指著澳洲收到開發商相應傭金、轉回國做開支這個事情出現斷檔。簡單說，業績中國做，開支都是中國區的，澳洲公司坐著收益。」
「被截斷了迴流，後面的問題就出現了。」他稱，「澳洲資金進不來，國內又要用錢」，於是開始嘗試「變相換匯」，或者說，國內開始截款。
不難看出，這種行為與澳信集團（澳洲）發布聲明中的截款指責是比較吻合的。不過，在媒體記者詢問他截留款項的最終用途時，這位知情者卻表示：自己不是高層，截留款項的最終用途自己並不清楚。
「但據外界猜測，好像是傳去投P2P了，不過我不認為這是真的。但光國內的運營成本，的確是個無底洞」。這位知情人表示說。「他是個人物，我們都服他。」
當媒體記者提及中國區負責人金天佑時，不少公司員工都對其表示支持。
其中的一位職員表示，「中國區的金總是個人物，對員工們非常仗義，集團內部的人員都很擁護他，我們也是。」
「澳信危機」最新進展
近日，澳大利亞總部創始人兼首席執行官約瑟夫·扎亞（Joseph Zaja）表示已經和中國澳信分公司「斷絕」了關係。
Zaja先生表示說，他已經切斷了與金天佑先生的業務關係，並取消了與他的許可協議。而澳信在中國地區的辦事處，也已經倒閉！
中國公司留下了澳大利亞130套房屋和公寓交付的爛攤子。據澳大利亞總部稱，澳信（Ausin）中國公司在向中國買家出售的這些期房公寓和別墅，收了買家的錢和開發商的結算款，但是卻沒有把這些錢給開發商。
此外，中國買家也聯繫不上負責運營澳信（Ausin）在中國辦事處的任何人員。
據悉，澳信在中國開展的業務是Ausin Australia的一個獨立實體，並且公司參与了在悉尼，墨爾本和布里斯班的15個項目中，新房「數百和數百萬美元」的結算和存款的項目業務。
由創始人兼首席執行官約瑟夫·扎亞（Joseph Zaja）領導的奧辛澳大利亞集團（Ausin Australia and Group）表示，有證據表明存在欺詐行為，此事已經向澳大利亞警方報案。
以上所有波及的項目結算都已經上報到警察局，法律調查也已經開展。
在此，小編提醒各位即將在澳洲買房的小夥伴們，在進行投資房產時，一定一定要擦亮雙眼，盡量把首付打到地產中介或者開發商律師的Trust Account（信託賬戶）上面，切記不要輕易把錢打到某一個中介的賬戶上，謹防被騙啊！