正亮有约：组团卖房，售价翻倍
来源：澳洲正亮有约
悉尼西北区的Baulkham Hills有26户人家结成了卖房联盟——把自己家的地产联合在一起，共同进入市场，如果有开发商看中了这一地区，各户不会单独出售，而是要一起绑定售卖。
新闻集团称这些住户雄心勃勃，目标售价是6千万澳元。Baulkham Hills位于悉尼西北部山区，近年来公寓建设热潮席卷当地，因此这些居民认为会有开发商看中自己的地产。26户居民的地产合起来有大约2公顷之大，如果组团卖给地产开发商则会比单独售卖的价钱要高。
一名住户Ann Papas向地产媒体Domain介绍了自己家的地理位置，她说，自己家距离Baulkham Hills的购物中心只要走路5分钟，因此她认为自己的房产未来会成为一个大开发项目中的一部分。而在过去的一段时间，这些居民见证了当地住宅项目的开发情况。Papas的女儿和女婿就住在她隔壁，她认为可以绑在一起卖。随后又和其他邻居说了自己的想法，也获得了认可。这一区域中有26户结成了联盟，只有两家没有参与。
SBS又报道《当地房屋中位价为115万澳元，如果26户“组团”出售，则预计达到6千万澳元，反推回来则每户价值230万澳元。》翻了一番。
高力国际（Colliers International）投资服务经理Tom Appleby认为，组团出售会让房价“翻倍”，但是重新分区之后才能开发，因此整个售卖过程会长达12至24个月。这类“组团”卖房的情况此前发生过，和Baulkham Hills一样同在山区的Castle Hill曾在2017年出现过。《澳洲金融分析报》报道称，一个在Castle Hill面积达7545平米的联合地块如果成功再分区之后，可以修建200个公寓单元。
文章摘自SBS及图片来自网络
正亮点评
悉尼人聪明，鬼点子就比我们墨尔本人多。26户联合起来团售。
115万一幢翻了一番达到了230万。悉尼人心也蛮狠的。行吗？