正亮有約：組團賣房，售價翻倍
來源：澳洲正亮有約
悉尼西北區的Baulkham Hills有26戶人家結成了賣房聯盟——把自己家的地產聯合在一起，共同進入市場，如果有開發商看中了這一地區，各戶不會單獨出售，而是要一起綁定售賣。
新聞集團稱這些住戶雄心勃勃，目標售價是6千萬澳元。Baulkham Hills位於悉尼西北部山區，近年來公寓建設熱潮席捲當地，因此這些居民認為會有開發商看中自己的地產。26戶居民的地產合起來有大約2公頃之大，如果組團賣給地產開發商則會比單獨售賣的價錢要高。
一名住戶Ann Papas向地產媒體Domain介紹了自己家的地理位置，她說，自己家距離Baulkham Hills的購物中心只要走路5分鐘，因此她認為自己的房產未來會成為一個大開發項目中的一部分。而在過去的一段時間，這些居民見證了當地住宅項目的開發情況。Papas的女兒和女婿就住在她隔壁，她認為可以綁在一起賣。隨後又和其他鄰居說了自己的想法，也獲得了認可。這一區域中有26戶結成了聯盟，只有兩家沒有參与。
SBS又報道《當地房屋中位價為115萬澳元，如果26戶「組團」出售，則預計達到6千萬澳元，反推回來則每戶價值230萬澳元。》翻了一番。
高力國際（Colliers International）投資服務經理Tom Appleby認為，組團出售會讓房價「翻倍」，但是重新分區之後才能開發，因此整個售賣過程會長達12至24個月。這類「組團」賣房的情況此前發生過，和Baulkham Hills一樣同在山區的Castle Hill曾在2017年出現過。《澳洲金融分析報》報道稱，一個在Castle Hill面積達7545平米的聯合地塊如果成功再分區之後，可以修建200個公寓單元。
文章摘自SBS及圖片來自網路
正亮點評
悉尼人聰明，鬼點子就比我們墨爾本人多。26戶聯合起來團售。
115萬一幢翻了一番達到了230萬。悉尼人心也蠻狠的。行嗎？